Важно
Опубликовали проект федерального бюджета на 2025-2027 годы Как совершить сделку грамотно и на равных?
Просмотров: 1добрый вечер. вопрос таков-
имеется дом, при разводе с женой часть дома осталась сыну, часть дома осталось моей.
сейчас по непонятным обстоятельствам (возможно снос дома и тд) жена просит отказаться от своей доли в пользу сына(т.е останется один владелец - сын) за деньги.
Я отказываюсь от своей доли в обмен на 1 миллион. Как совершить подобного рода сделку, что бы не было претензий и обмана. Как получать деньги и каким образом подписывать документы что бы не возникло ситуации
1 - я подписываю и не получаю денег.
2-я получаю деньги и не подписываю(это если посмотреть с ее стороны)
как совершить подобную сделку на равных.?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Целесообразней всего заключить договор купли-продажи на третье лицо (стороны: Вы и Ваша жена, покупающая долю дома на имя ребёнка).
1. Собираете необходимые документы на дом и земельный участок:
- правоустанавливающий документ (указан в Свидетельстве, может быть не один) на дом + Свидетельство;
- правоустанавливающий на землю + Свидетельство;
- кадастровый паспорт на дом;
- выписка из кадастрового плана на землю.
2. В день подписания договора в любом банке (где есть депозитарий, т.е. сейфовые ячейки)составляете договор об аренде сейфовой ячейки, лучше с описанием сделки (расчётные центры) или с одновременным посещением ячейки. Деньги закладываются в ячейку.
3. Подписываете договор купли-продажи в простой письменной форме в 3-х экземплярах. Указываете, что расчёты будут произведены после гос. регистрации, что не является обременением;
4. Сдаёте пакет документов на регистрацию;
5. После получения свидетельства на имя ребёнка в банке открываете ячейку, забираете деньги, пишите расписку (её необходимо хранить покупателю в подтверждение совершившихся взаиморасчётов).
Рекомендация эксперта
Всё это не так просто, как кажется. Советую обратиться в агентство недвижимости, сопровождение сделки стоит не так дорого (можете оплатить пополам с покупателем), около 20 тысяч, но оно того стоит. В Вашем варианте третья сторона - гарантия успеха.
