Договоры. Сделки. Обязательства

Залив в многоэтажке случается внезапно, а счет за ремонт может оказаться выше годового дохода. Объясняю, как быстро остановить воду, зафиксировать ущерб, определить виновника и получить компенсацию — по страховке или напрямую с соседей или управляющей компании.

Решение об одобрении крупной сделки  — это документ, который принимается единственным учредителем, советом директоров или участниками общества. Требование к одобрению (получению согласия на совершение) компанией такого рода сделок установлено законодателем для защиты акционеров компании, а в случае с ООО — участников общества от недобросовестных или неосмотрительных действий руководителя.

Моя тетя продала квартиру. Вырученные деньги она хочет положить на счет и получать проценты. Но тетя очень боится, что банк лишат лицензии и она потеряет свои деньги. Я объяснила ей, что в России действует система страхования вкладов, и при отзыве лицензии деньги в пределах лимита вернут. В статье разберемся, какие вклады защищены, какие суммы компенсируют и что делать, если у вашего банка отозвали лицензию.

Оформление ипотечного кредита сопряжено с долгосрочными обязательствами и значительными расходами. Не всегда в семье один из супругов готов брать на себя такие обязательства. Так, ко мне за помощью обратился молодой человек, который недавно женился и планировал взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Его жена была против оформления ипотеки, не желая ограничивать себя в расходах и предпочитая всю свою зарплату тратить на себя. Клиент интересовался, какие есть варианты взять ипотеку без согласия супруга. Давайте разбираться вместе.

Мои знакомые, которые воспитывают ребёнка-инвалида, мечтают о доступном жилье, но даже ставка 6 % им не по карману. Недавно они прочитали в интернете, что для семей с детьми-инвалидами предлагается запустить новую программу ипотечных кредитов под более низкую ставку — 1 %. Они попросили меня узнать об этом подробнее. Разберём, как сейчас работает семейная ипотека для родителей детей-инвалидов, какие у неё условия и кому она доступна, а также что за программу под 1 % предлагают запустить.

Продать квартиру, если второй собственник выступает против, как правило, нельзя: закон требует согласия всех владельцев. Но можно распорядиться своей долей. Разбираю, какие варианты есть у собственника проблемной квартиры и какими рисками они сопровождаются.

Моей маме пришло смс: сотовый оператор уведомил об изменении условий тарифа мобильной связи. Маму ее прежний тариф полностью устраивает, переходить на новый и переплачивать ей совсем не хочется. Вправе ли сотовый оператор в одностороннем порядке поменять ей условия тарифа? Разбираю, когда оператор вправе менять тариф без согласия абонента, что считается согласием и какие варианты есть, если вы не согласны.

Выход из состава учредителей без согласия других участников возможен, но только при одном условии —такая возможность должна быть прямо прописана в уставе ООО. Если устав не предусматривает право на выход без согласия других собственников, то покинуть общество по собственному желанию не получится. Разбираемся, как правильно провести процедуру, чем такой выход отличается от продажи доли и какие есть варианты, если устав не дает права выйти односторонне.

Семьи с детьми-инвалидами могут взять жилье в ипотеку под ставку до 6 % и с господдержкой. С 2026 года правила изменились. Где теперь можно оформить льготный кредит, какие появились ограничения и как пройти одобрение с первого раза: разбираю по шагам.

Многие считают: если страховая выплатила ущерб, то виновник может вздохнуть спокойно — претензий больше не будет. На самом деле после выплаты страховщик получает право требовать деньги с того, кто причинил вред. Это называется суброгацией. Рассказываю, как работает этот механизм, в чем его отличие от регресса и когда можно избежать выплаты.

Сотрудники органов внутренних дел часто ждут льготную ипотеку, но реальная поддержка государства — это субсидия на покупку жилья. В 2026 году претендовать на выплату могут полицейские со стажем не менее 10 лет, признанные нуждающимися и не получавшие ранее аналогичных субсидий. Разберем ключевые нюансы на пути к получению жилищной субсидии сотрудником МВД.