Договоры. Сделки. Обязательства

Заказ-наряд на выполнение работ необходим для фиксации договоренностей между сторонами, чтобы в будущем избежать лишних споров. Поговорим, зачем еще он нужен и как составить его без ошибок.

Несколько дней назад я купила в торговом центре сапоги. А примерив их дома, поняла, что размер надо бы побольше. Но тут обнаружила, что никак не могу найти кассовый чек. Да, обменять товар можно и без него, но придется доказывать, что я совершила покупку именно в этом магазине. В этом случае выход — получение дубликата кассового чека. Объясняю, как покупатель сможет получить такой дубликат.

Один мой знакомый решил самостоятельно продать свою долю в квартире. Человек прочитал в интернете, что других сособственников следует уведомить о предстоящей продаже доли, но не разобрался, как это правильно оформить. Он позвонил второму владельцу по телефону и рассказал о намерении продать свою долю. После этого знакомый продал долю третьему лицу. Но второй собственник узнал, за какую сумму была реализована продажа. Он решил через суд оспорить покупку и потребовать признания себя покупателем. Чтобы избежать подобных ситуаций, разберем, как правильно получить отказ от преимущественного права покупки доли в жилой недвижимости.

Ко мне обратился предприниматель, который привязал цену договора к доллару, но сделал это одной фразой в переписке, а не в самом тексте. Когда начались платежи, контрагент просто проигнорировал эту договорённость. На примерах разберём, как корректно оформить валютную оговорку прямо в договоре.

Продажа доли в квартире, где совладельцем является несовершеннолетний, проходит по особым правилам. Одним из ключевых шагов является получение согласия опеки на отказ ребенка от преимущественного права покупки доли. Разбираю, когда нужно такое согласие, как его получить и как оформить последующий отказ у нотариуса.

Один из моих клиентов заключил договор поставки без отдельной налоговой оговорки. Когда контрагент выставил счёт «плюс НДС сверху» — спор дошёл до суда. Хотя клиент и выиграл спор, это стоило ему существенных временных потерь. Разберёмся, как прописать налоговую оговорку так, чтобы подобных споров избежать.

Один из моих клиентов подписал крупный договор поставки, а акты решил обменивать «по привычке» — по почте и в мессенджерах. Когда возник спор по объёму и срокам — переписку контрагент просто не признал, а акты в сканах суд отверг. Разберёмся, как правильно прописать в договоре оговорку об электронном документообороте на практике, чтобы избежать подобных ситуаций.

Бурная деятельность наших законотворцев привела к тому, что реакция на слово «штраф» у подавляющего большинства граждан сугубо негативная. Но, в отличие от административных штрафных санкций, когда деньги взыскивают в пользу государства, есть разновидность этой меры вполне приятная — во всяком случае, с точки зрения человека, приобретшего или заказавшего для личных нужд какие-либо товары или услуги. Что из себя представляет так называемый потребительский штраф и как он работает — разбираемся вместе.

Для многих семей с детьми материнский капитал — серьезное подспорье для улучшения жилищных условий. За эти деньги закон позволяет купить не только квартиру, но и дом или построить его с нуля. Я решила разобраться, как это сделать: за собственные деньги, в ипотеку, у родственников, с помощью займа. Рассмотрим подробно разные варианты.  

В прошлом году один из моих клиентов столкнулся со стихийным бедствием в регионе. В договоре с контрагентом форс-мажор был упомянут, но не были расписаны права и обязанности сторон. Поставщик просто прекратил отгрузки, сославшись на непреодолимую силу, и спорить в суде при таких формулировках было бессмысленно. Разберем, как прописать условие о форс-мажоре так, чтобы реально защитить свой бизнес.

Когда речь идёт о продаже доли в квартире, мало кто знает о преимущественном праве покупки, которое принадлежит другим собственникам. Это право закреплено ст. 250 ГК РФ и означает, что перед продажей постороннему лицу нужно предложить выкуп остальным совладельцам. Процедура кажется простой, но много собственников ошибается на этом этапе. Неправильное уведомление или его отсутствие могут привести к судебным спорам и оспариванию сделки. Разберёмся детально, как составить и отправить уведомление о продаже доли в соответствии с требованиями закона.