Пассивный доход. Почему нельзя использовать подход «положил и забыл»

Навигация

Рассмотрю основные варианты формата «положил и забыл». Поскольку человек хочет пассивный доход, то нас интересуют только те способы пристроить деньги, которые будут давать регулярный доход.

Вклады

Можно забыть, но после окончания срока будет либо околонулевая ставка, либо просто ниже, чем было при открытии. И она точно при автоматической пролонгации будет ниже самых лучших ставок на рынке. Да даже высоких ставок в том же банке. И делается это неслучайно — почему бы не платить «забывашкам» меньше, если они сами ничего не меняют? Даже в том же банке выгоднее переложить средства на другой депозит с % повыше. А сейчас и в другой банк легко перевести — самому себе через СБП перевод до 30 млн в месяц проходит без комиссии.

Облигации

Если взять облигации со сроком погашения, то после этого самого погашения деньги просто поступят на ваш брокерский счет и будут там лежать, не принося никаких процентов (это если вы про все забудете). Есть облигации бессрочные, то есть автоматом не погасятся. Но, пока вы про них забудете на долгие годы, на рынке могут появиться более выгодные варианты по % купонного дохода, то есть вы просто будете недополучать прибыль.

Недвижимость под сдачу

Забыть про такой пассивный доход сложно, потому что арендаторы обычно не действуют по принципу «я к вам пришел навеки поселиться». И вам придется все равно периодически искать новых жильцов, а это уже хлопоты. Да и во время проживания все равно будут возникать какие-то вопросы, скорее всего, и вас будут дергать. Даже если жильцы от вас ничего не хотят, хотя бы раз в год хорошо бы проверять состояние квартиры. А еще нелишним будет следить за ценами на аренду. В последние несколько месяцев они, кстати, выросли из-за отмены большей части льготной ипотеки.

Дивидендные акции

Один год компания платит дивиденды, второй — нет. И периоды без дивидендов у какой-то компании могут продолжаться годами. Надо отслеживать, кто планирует выплаты акционерам, кто — нет. Ну и в целом желательно следить за составом своего портфеля и хотя бы изредка менять набор акций в нем.

Криптовалютные депозиты и другие инструменты с выплатами

Да, там тоже есть аналоги вкладов. Ставки там выше банковских, но крипта — в целом довольно рискованный инструмент. И там точно надо всегда следить за рынком, потому что даже очень стабильный проект может «навернуться».
Так что я остаюсь при своем мнении, что как такового абсолютно пассивного дохода нет, все равно какую-то активность придется проявлять.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Свинкины финансы».

Свинкины финансы - колонка Екатерины Белкиной на ППТ:

• Почему я часто пишу про вклады, ведь они не покрывают реальную инфляцию?
• Проверяйте личный кабинет налоговой. Там в первый раз может появиться новый налог
• 5 замкнутых кругов в личных финансах. Почему их надо разорвать?
• Что подорожает в России в будущем? Смотрим на прогнозы
• Все статьи колонки "Свинкины финансы — колонка Екатерины Белкиной"