Строительство: учёт и налоги в 2025 году. Последние изменения законодательства, сложные практические вопросы

1. Новое в налогообложении подрядчиков, застройщиков и инвесторов: нормативные акты, разъяснения Минфина и ФНС, судебные решения
2. Цепочка документов при капитальном строительстве: самое важное
3. Ключевые показатели деятельности для налогоплательщиков сферы строительства, которые анализируют налоговики: источники и анализ
4. Подрядчики и застройщики: особенности налогообложения, бухгалтерский учёт
   • Условия договора подряда, влияющие на налогообложение
   • Оформление передачи результатов строительно-монтажных работ
   • Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением
   • Особенности налогообложения подрядных работ. Влияние этапов на налоговый учёт
   • Отказ заказчика от подписания акта: налоговые последствия
   • Расходы на уплату взносов в СРО, на страхование объекта строительства и иные затраты
   • Обеспечение строительства материалами, предоставление оборудования
   • Компенсация заказчиком расходов подрядчика (например, на командировочные расходы и т.п.). Компенсация подрядчиком расходов заказчика (например, на электроэнергию)
   • Гарантийные обязательства подрядчика: налоговый аспект
   • Генподрядный процент: налоговые последствия
   • Передача заказчиком подрядчику имущества в безвозмездное пользование
   • Прямые и косвенные расходы. Трудные расходы (расходы, после подписанных актов и т.д.)
   • Временные здания и сооружения
   • Особенности расчётов авансом
   • Обособленное подразделение по месту ведения строительства: на что обратить внимание?
   • Хозяйственный способ строительства: особенности учёта и налогообложения
   • ПБУ «Учёт договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008): техника учёта
5. Застройщики, инвесторы, технические заказчики: учёт и налогообложение
   • Формирование стоимости объекта основных средств: какие расходы включаются в первоначальную стоимость для налогового учёта?
   • Льгота по НДС по жилым помещениям. Раздельный учёт НДС
   • Договоры долевого участия в строительстве. Применение льготы по НДС по ДДУ при строительстве жилых домов. Учёт финансового результата по ДДУ, особенности учёта убыточных договоров
   • Расчёты с использованием счетов эскроу: их влияние на налоговый учёт
   • Особенности налогового учёта застройщика (ДДУ), применяющего УСН
   • Льгота по НДС для подрядчика по договорам долевого участия в строительстве с расчётами через счета эскроу (подп. 23.2. п. 3 ст. 149 НК РФ)
   • Взаимоотношения застройщика с инвестором (уступка имущественных прав на объект строительства, перевыставление счетов-фактур)
   • Расходы на инженерную инфраструктуру: правила учёта
   • Затраты на техническое присоединение к сетям
   • Затраты на переустройство объектов инженерной инфраструктуры
   • Инвестиционные договоры
   • Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у застройщиков, инвесторов, технических заказчиков
   • Типовые претензии по необоснованной налоговой выгоде в строительстве (дробление бизнеса, переквалификация договоров с самозанятыми в трудовые и др.) с доначислением НДФЛ и страховых взносов
6. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Лекторы

• Джаарбеков Станислав Маратович, Председатель экспертного совета Института развития современных образовательных технологий (ИРСОТ), юрист, аттестованный аудитор. Руководил крупными налоговыми проектами в российских и иностранных компаниях (АВТОТОР, ОАО «Москапстрой», ГУП «Московский метрополитен», Телеканал СТС, ЗАО «САБМиллер РУС», Helios и др.), в т. ч. обеспечивал формирование позиции для эффективного отстаивания интересов налогоплательщика в судах разных инстанций. В качестве помощника депутата Госдумы РФ участвовал в экспертизе поправок в Налоговый кодекс РФ. Признанный эксперт в области налогообложения. Преподавательский опыт более 15 лет. Член Московской аудиторской палаты. Автор многочисленных статей и книг по проблемам налогообложения, в том числе книги «Методы и схемы оптимизации налогообложения», включенной в электронную Ленинскую библиотеку.

Стоимость участия

Для юридических и физических лиц:

• Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
• Трансляция — 15 900,00 ₽

Для физических лиц доступна беспроцентная рассрочка на 4 месяца с картой «Халва».

Регламент проведения

Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)

Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)

Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед

По окончании обучения выдается:

• удостоверение установленного образца,
• сертификат ИПБ на 10 часов — аттестованным бухгалтерам.