ЖКХ — жилищно-коммунальное хозяйство

Если человека не было дома более пяти дней подряд, то он имеет право на снижение платы за коммунальные услуги. Но не все выходит так просто. Перерасчет платы не происходит автоматически, и не по всем коммунальным услугам его произведут. Расскажу, по каким услугам можно потребовать перерасчет, какие документы собрать и как действовать, если управляющая компания откажет.

Когда многоквартирный дом контролируется управляющей компанией — мы представляем себе какое-то юридическое лицо, которое взяло на себя «заботы» о МКД. А может ли эти функции реализовать индивидуальный предприниматель? Расскажу, что об этом говорит закон и какие требования предъявляет к ИП.

Вы знаете, кто хозяин вашего МКД? Это собственники помещений, которые в нем находятся. Управляют они домом через проведение годовых и внеочередных собраний. Рассказываю, кто может инициировать внеочередное собрание собственников и как его провести.   

Даже при своевременной оплате многие потребители сталкиваются с доначислениями за коммунальные услуги. Причины появления в квитанции суммы, превышающей привычный размер платежа, не всегда очевидны. Рассказываю о главных основаниях для доначислений, и что делать, если пользователь коммунальных услуг с ними не согласен.

Плата по договору аренды помещения состоит, как правило, из двух составляющих: постоянной и переменной. Переменная часть — это коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление и т.п.), перевыставляемые арендодателем арендатору. Рассказываю, как оформить и учесть коммуналку, чтобы избежать претензий налоговиков.

В сфере урегулирования жилищных разногласий нередко возникают ситуации, когда владельцы квартир в МКД считают обоснованным установление повышенной платы за обслуживание общедомового имущества для собственников коммерческих площадей, мотивируя это большим объемом потребляемых ресурсов по сравнению с жилыми помещениями. С подобным случаем недавно столкнулся один из моих клиентов. Можно ли оспорить решение общего собрания, предусматривающего различные размеры платежей для собственников жилых и нежилых помещений? Давайте разбираться.

Переоформление лицевого счета квартиры на нового собственника — важный шаг при смене владельца недвижимости, который не только обеспечит правильный учет коммунальных платежей, но и позволит избежать необоснованных претензий со стороны поставщиков услуг. Давайте разберём, как правильно осуществить эту процедуру и какие документы для этого потребуются.

Квитанции на оплату коммунальных услуг многие считают только информационной бумагой, решают лишним хранить их и выкидывают сразу после оплаты, а некоторые жильцы и совсем не забирают такие бумажки из почтового ящика. На самом деле квитанции на услуги ЖКХ имеют важное значение. Расскажу, стоит ли хранить квитанции по ЖКХ, с какой целью это делать и в течение какого минимального срока следует хранить эти документы.

Недавно ко мне обратились с запросом на разработку договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, по условиям которого ссудополучатель обязан будет оплачивать коммунальные платежи напрямую в РСО. В связи с чем возник вопрос: какие обязанности есть у получателя имущества по договору безвозмездного пользования в части оплаты услуг ЖКХ? Здесь я расскажу о главных выводах по вопросу о том, в чью зону ответственности входит оплата услуг ЖКХ по договору безвозмездного пользования — ссудодателя или ссудополучателя, — с опорой на действующее законодательство и анализ правоприменительной практики. 

Собрание жильцов МКД — важное мероприятие по управлению домом. Участие в нем каждого гражданина имеет решающее значение в принятии того или иного решения. Но если вы — сособственник квартиры, то подсчет ваших голосов имеет особенности, и в ряде случаев их не учтут. Расскажу о всех нюансах.

Майнинг криптовалюты оказывает очень большую нагрузку на электрические сети. В целях её снижения правительство установило различные ограничения. Разбираемся, какие лимиты для энергопотребления установлены для граждан и организаций и что будет, если эти лимиты будут превышены.