Дарение коммерческой недвижимости (Постановление АС УО)

Размер шрифта:

Предприниматель Хабиева Е.В. получила от матери в подарок 11 объектов коммерческой недвижимости. В доходах не отражала, воспользовавшись освобождением по НДФЛ (подарок от близкого родственника). Налоговики провели выездную и доначислили НДФЛ.

Две инстанции поддержали налогоплательщика. Ведь в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ нет каких-либо исключений в зависимости от цели использования спорного имущества.

Но кассация решила, что указанную норму нужно применять в системном единстве с иными положениями НК РФ.

В случае если даритель, являющийся индивидуальным предпринимателем, совершает дарение коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, в пользу одаряемого – близкого родственника, который также использует подаренную недвижимость в предпринимательских целях, то полученная в порядке дарения недвижимость фактически квалифицируется в качестве предпринимательского внереализационного дохода, подлежащего налогообложению у одаряемого налогом, применяемым в рамках осуществляемой деятельности.

Итог: -2,5 млн руб.

Постановление АС УО от 24.10.24 по делу №А50-28917/2023

Налог PRO — колонка Гузель Валеевой на ППТ:

Гузель Валеева Юрист, эксперт по налогообложению

Более 13 лет в сфере налогообложения. Выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, сопровождает налоговые проверки. Автор книги и множества статей по налогам.