Можно ли отказаться платить за некоторые услуги в квитанции за ЖКХ?

В квитанциях за ЖКХ есть только некоторый перечень услуг, за которые при определенных условиях можно не платить. К таким услугам относятся, например:

1. Радиоточка: если не пользуетесь проводным радио, можно отказаться от этой услуги.
2. Общедомовая антенна: если у вас кабельное или спутниковое телевидение, оплата за общую антенну не обязательна.
3. Страхование жилья: это добровольная услуга, и вы вправе не оплачивать её без вашего согласия.
4. Диспетчеризация и видеонаблюдение.
5. Консьерж.

В целом же перечень подобных услуг открытый, их определяет ваша управляющая компания.

Вот что надо сделать, чтобы отказаться от оплаты:

1. Проверьте договор с управляющей компанией: убедитесь, что эти услуги не указаны как обязательные.
2. Подготовьте письменное заявление отказе от конкретных услуг.
3. Подайте заявление: передайте его в управляющую компанию или поставщику услуги.

В заявлении желательно ссылаться на статьи Гражданского кодекса, которые регулируют интересующий нас вопрос.

Статья 421 ГК РФ: гарантирует свободу договора, что означает, что никто не может быть принужден к заключению договора или к приобретению дополнительных услуг без своего согласия.

Статья 426 ГК РФ: регулирует публичные договоры и устанавливает, что коммерческие организации не имеют права отказать в заключении договора при наличии возможности предоставить соответствующие услуги, а также не могут обусловливать предоставление одних услуг обязательным приобретением других.

Статья 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»: запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением других, а также запрещает включать в договор условия, ущемляющие права потребителя.

После рассмотрения вашего заявления ненужные услуги должны исключить из квитанции. Если управляющая компания отказывается это сделать, обратитесь в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Но надо понимать что есть обязательные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, отопление и вывоз мусора — их оплачивать в любом случае придется. Также обязательны взносы за капремонт. Но есть несколько категорий жильцов, которые могут не платить или получить льготу. Прочитать условия можно вот тут, например.

Свинкины финансы — колонка Екатерины Белкиной на ППТ:

• Что можно успеть сделать до НГ: деньги
• Итоги 2024 года: личные финансы россиян
• Ставка ЦБ не менялась, а банки снижают % по вкладам. Жадность банкиров?
• Самозанятых пугали тем, что с 2025г. они будут сдавать отчетность. Но все оказалось не так страшно
• Все статьи колонки "Свинкины финансы — колонка Екатерины Белкиной"