Недвижимость

Если участок попал в зону будущей дороги, линии электропередачи или аварийного дома, то его могут изъять даже у добросовестного собственника. Рассказываю подробно, когда это допускается, как проходит процедура и какие права есть у владельца земли.

Мировое соглашение по спору о долге или разделе имущества — только первый шаг. Чтобы недвижимость реально перешла новому владельцу, право нужно зарегистрировать в ЕГРН. Разберем, какие документы подать, куда обратиться и где чаще всего ошибаются.

Отсутствие финансовой грамотности или наплевательское отношение к финансовым обязательствам нередко приводят к возбуждению процедуры банкротства. Но в ситуации, когда единственное жилье семьи находится в ипотеке, перспектива его потерять часто является настоящей катастрофой. С 2024 года для таких потенциальных банкротов появилась возможность спасти свою недвижимость, заключив с банком мировое соглашение. Разбираемся, как это сделать и каковы условия и последствия такой сделки.

С марта 2025 года законодательство об изъятии неиспользуемых участков стало жёстче. Мои клиенты-дачники и владельцы земли под ИЖС засыпали меня тревожными звонками: «Придут с проверкой, заставят снести сарай, компенсацию дадут?». Чтобы не объяснять каждый раз одно и то же, я обобщил главное. В статье разбираю, по каким признакам участок считают неиспользуемым, как проходит проверка и суд, сколько реально удаётся получить с торгов и когда есть смысл спорить с государством.

Одной из мер государственной помощи многодетным семьям является возможность бесплатно получить земельный участок. Однако на практике процесс оформления земли часто вызывает затруднения, поскольку порядок получения зависит от региона проживания многодетной семьи. Разбираемся, какие семьи могут бесплатно получить землю, как проверить местные условия программы и существует ли альтернатива участку в виде денежной выплаты.

Ситуация: человек не хочет менять прописку и покидать квартиру. Расскажу, в каких случаях собственник вообще не вправе выписывать жильца, когда это возможно только через суд, какие шаги придется пройти и почему МФЦ и Госуслуги здесь не помогут.

За ремонт в новой квартире можно частично вернуть деньги через налоговый вычет. Разбираю, в каких случаях ФНС возместит расходы на отделку, сколько реально получить и какие требования предъявляют к жилью, документам и самому заявителю.

Государство может единовременно погасить до 450 000 руб. по ипотеке многодетной семьи. Объясняю, кто имеет право на эту выплату, в чем заключаются особенности требований к семье, жилью и кредиту, как подать заявление так, чтобы не получить отказ.

Если в вашей квартире зарегистрирован или владеет долей ребенок, то продать ее можно, но с оглядкой на его права. Разберем, когда нужны орган опеки и согласие второго родителя и как оформить сделку, чтобы ее не отменили.

Оформление ипотечного кредита сопряжено с долгосрочными обязательствами и значительными расходами. Не всегда в семье один из супругов готов брать на себя такие обязательства. Так, ко мне за помощью обратился молодой человек, который недавно женился и планировал взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Его жена была против оформления ипотеки, не желая ограничивать себя в расходах и предпочитая всю свою зарплату тратить на себя. Клиент интересовался, какие есть варианты взять ипотеку без согласия супруга. Давайте разбираться вместе.

Мои знакомые, которые воспитывают ребёнка-инвалида, мечтают о доступном жилье, но даже ставка 6 % им не по карману. Недавно они прочитали в интернете, что для семей с детьми-инвалидами предлагается запустить новую программу ипотечных кредитов под более низкую ставку — 1 %. Они попросили меня узнать об этом подробнее. Разберём, как сейчас работает семейная ипотека для родителей детей-инвалидов, какие у неё условия и кому она доступна, а также что за программу под 1 % предлагают запустить.