Недвижимость

По 159-ФЗ бизнес получает право выкупить объект без торгов. Но главное — не само право, а цена. В зависимости от того, как выстроена оценка и защита позиции арендатора, разница в выкупной стоимости может составлять десятки процентов — и именно здесь чаще всего теряются деньги.

Если человека не было дома более пяти дней подряд, то он имеет право на снижение платы за коммунальные услуги. Но не все выходит так просто. Перерасчет платы не происходит автоматически, и не по всем коммунальным услугам его произведут. Расскажу, по каким услугам можно потребовать перерасчет, какие документы собрать и как действовать, если управляющая компания откажет.

Разбираем, как на практике проходит изъятие земли для госнужд, из чего складывается компенсация и что должен сделать собственник, чтобы не остаться в проигрыше.

Распространённое заблуждение — при продаже комнаты в общежитии требуется соблюдение преимущественного права соседей на покупку. Законодательство устанавливает это право только в коммунальных квартирах. В общежитии допустимо продать комнату третьему лицу без уведомлений и месячных ожиданий, кроме некоторых исключений. Разберём подробнее, как продать комнату в общежитии и что стоит знать про преимущественное право её покупки.

Свидетельство о регистрации по месту жительства по форме 8 больше не выдают, но старые документы на детей продолжают действовать. Если оно потерялось или испортилось, то можно получить дубликат — его оформят уже на новом бланке. Разберем, кто и куда может обратиться, какие документы понадобятся и в какие сроки выдадут новый экземпляр.

Получить субсидию на запуск бизнеса и сразу арендовать офис — возможно даже для безработного. Какие условия нужно выполнить и что учесть при оформлении? Разбираем весь процесс по шагам.

Моя родственница недавно нашла среди старых бумаг ордер на квартиру от 1973 года — чернила выцвели, печать почти не читается. Мы стали разбираться, нужен ли вообще этот документ сегодня и можно ли получить его дубликат. В статье разберём, когда ордер всё ещё пригодится, как попытаться восстановить его и чем заменить, если дубликат получить не удастся.

В моей адвокатской практике часто приходилось сталкиваться с тем, что клиенты теряют важные документы на дом или квартиру. Расскажу, какие документы действительно необходимо восстанавливать и куда обращаться за их дубликатами.

Недавно один мой знакомый решил продать свою квартиру. Вместе с этим он решил уменьшить налоги, занизив стоимость сделки в договоре купли-продажи. Большую часть денег по договору человек планировал получить наличными, чтобы скрыть реальный доход от ФНС. Когда я узнал об этом плане, рекомендовал ему отказаться от этой затеи. Дело заключается в том, что подобное занижение несёт в себе целый ряд серьёзных рисков как для продавца, так и для покупателя. Рассмотрим подробнее, чем опасно занижение стоимости квартиры при продаже.

С 2022 года субарендодатели на УСН учитывают договоры по ФСБУ 25/2018. Бухгалтерский и налоговый учет по таким операциям часто расходится. Рассказываю, как отразить передачу помещения в субаренду, арендные платежи и компенсацию коммунальных услуг в бухучете и налоговом учете при УСН.

Когда многоквартирный дом контролируется управляющей компанией — мы представляем себе какое-то юридическое лицо, которое взяло на себя «заботы» о МКД. А может ли эти функции реализовать индивидуальный предприниматель? Расскажу, что об этом говорит закон и какие требования предъявляет к ИП.