Недвижимость

Если вы купили квартиру или получили её в подарок, то необходимо зарегистрировать переход прав собственности от прежнего владельца к новому. Расскажу, как зарегистрировать права на квартиру онлайн и сколько времени это займет.

Приобретения жилья на стадии строительства по договору долевого участия (ДДУ) очень популярны в последние годы. Если до сдачи квартиры человек желает ее продать, то оформляется договор переуступки права требования (цессия). Но бывают ситуации, когда дольщик желает переуступить недостроенное жилье тому, с кем состоит в родственных отношениях. Так, ко мне обратился за помощью клиент, который хотел подарить своему сыну строящееся жилье в новостройке. Он хотел узнать, какие особенности имеет оформление переуступки прав родственнику. Разбираемся вместе.

Покупка квартиры — дорогостоящее приобретение, которое единовременно по карману немногим. В связи с этим люди ищут возможные условия, которые помогут им приобрести жилье дешевле. Одним из таких вариантов является приобретение по переуступке права по договору долевого участия (ДДУ). Разберем, возможна ли переуступка по ДДУ по ипотеке и как ее оформить.

Приобретение жилья — это дорогостоящая покупка, деньги на которую единовременно есть не у всех граждан. В таком случае одним из вариантов является заключение договора долевого участия в строительстве (ДДУ). До завершения строительства права на недостроенную квартиру отчуждаются по переуступке. Разберем, что это за сделка и как ее правильно оформить.

На территории России, начиная с марта 2022 г., действует специальный порядок заключения сделок с объектами недвижимости, участниками которых являются граждане из иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России. В этом видео даем подробные ответы на вопросы: как зарегистрировать сделки купли-продажи объектов недвижимости между физическими лицами, один из которых может быть участником из недружественной страны; в каких случаях не требуется одобрение сделки Правительственной комиссией?

Ко мне недавно обратилась клиентка с запросом на раздел имущества с бывшим супругом. Свои требования она объяснила тем, что в период брака она с мужем приобрели квартиру в ипотеку и большую часть задолженности она вылачивала самостоятельно. В настоящее время отношения между супругами прекращены, и моя клиентка планирует и дальше оплачивать ипотечный кредит единолично и, помимо того что подать иск в суд о разделе, имеет намерение оформить в собственность квартиру на свое имя. Какая судебная практика сложилась по аналогичным делам?

Недавно интернет всколыхнула новость о блокировке счетов Хабиба Нурмагомедова. Как истинная фанатка UFC, я решила не просто разобраться в этой ситуации, но и записать для вас видео о том, как искать информацию о бизнесе в открытых источниках. В этом видео я покажу, как найти информацию об ИП и ООО в интернете, какие сайты для этого использовать и какую информацию о вашем бизнесе могут найти ваши конкуренты и контрагенты. Кроме этого, мы подробно разберём, как проверить блокировку счёта и её основания, освежим знания о едином налоговом счёте (ЕНС) и обсудим последствия неуплаты налогов для вашего бизнеса. В конце видео я объясню, как расшифровать код блокировки счёта, так что советую смотреть видео до конца.

В этом видео даем подробные ответы на вопросы: как зарегистрировать сделки по купле-продаже объектов недвижимости с участником из недружественной страны; как складывается судебная практика по сделкам, связанным с отчуждением собственности с участниками - компаниями из недружественных стран.

Моя подруга решила в качестве вложения средств приобрести комнату в коммуналке и обратилась ко мне с вопросом, почему в объявлениях о покупке комнат часто встречается фраза: «Согласие других жильцов получено». Она решила уточнить у меня, как у юриста, действительно ли требуется просить у соседей разрешение на продажу своей, личной комнаты. Само разрешение на продажу у них просить, конечно же, не нужно, а вот уведомить других владельцев долевой собственности о своём намерении необходимо, т.к. этот этап является требованием законодательства.

Законодательство об исполнительном производстве и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусматривают институты ограничений (запретов) при взаимодействии с недвижимостью. Одним из таких является запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью, используемый в качестве меры пресечения или обеспечения. Процедура предусматривает особенности в зависимости от порядка инициации процесса.