Как малоимущей семье получить квартиру

Навигация

Коротко о главном: 5 пунктов

1. Чтобы получить бесплатную квартиру, семья должна быть малоимущей.
2. Нужно доказать, что у них нет возможности купить жилье самостоятельно.
3. Затем семья должна встать на очередь в местной администрации.
4. Для этого нужно подать заявление и собрать важные документы.
5. Государство не дает гарантий, когда именно выдадут квартиру.

Кто из малоимущих имеет право на бесплатное жилье

Рассчитывать на получение бесплатно квартиры от государства вправе семьи, которые одновременно отвечают двум условиям:

1. Являются малоимущими. Оценку малоимущности проводят органы местного самоуправления по правилам, установленным в регионе проживания семьи. Как правило, оценивают ее доходы и стоимость принадлежащего имущества и делают вывод, может ли семья с такими доходами самостоятельно приобрести квартиру. Если нет, то семью признают малоимущей в целях получения бесплатно жилого помещения от государства.
2. Нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий, т.е. не имеют в собственности и найме других квартир (домов, комнат); имеют жилье, но общая площадь на каждого из ее членов менее учетной нормы; один из проживающих в имеющемся жилом помещении страдает тяжелой формой хронического заболевания из специального перечня, что делает невозможным проживание в одной квартире. Учетная норма, из которой рассчитывают нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий, утверждается самостоятельно местными властями. В среднем она составляет 11–15 кв. м на человека.

Советуем прочитать: как получить статус малоимущей семьи

Как встать в очередь на бесплатное жилье для малоимущих

Для получения квартиры бесплатно необходимо встать на жилищный учет в органе местного самоуправления. В просторечье это называют: встать в очередь на квартиру. Чтобы встать в очередь, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. В заявлении укажите, что просите признать вашу семью малоимущей в целях постановки на жилищный учет для получения жилья и предоставить вам квартиру на условиях социального найма, а также:

1. Состав семьи.
2. Сведения о доходах всех членов семьи.
3. Сведения о принадлежащем имуществе.
4. Согласие на обработку персональных данных и т.д.

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Заявление на получение жилья бесплатно подписывают все совершеннолетние члены семьи. К нему прилагается комплект документов, необходимых для признания заявителей нуждающимися в получении жилья бесплатно. В течение 30 дней с момента подачи заявления орган местного самоуправления принимает решение о постановке семьи в очередь на квартиру на условиях социального найма или отказе в постановке на учет. О принятом решении заявители уведомляются в течение трех рабочих дней.

Вас может заинтересовать: как приватизировать квартиру по договору социального найма

Документы, необходимые для постановки в очередь на жилье

Потребуется представить следующий комплект документов (может различаться в зависимости от региона):

1. Копии паспортов и свидетельства о рождении всех членов семьи.
2. Справки с места работы и(или) учебы.
3. Сведения о доходах всех членов семьи.
4. Копии документов, которые подтверждают право пользования жилым помещением (если таковое имеется).
5. Документы о стоимости недвижимости и транспортных средств, которые находятся в собственности семьи (если таковые имеются).
6. Медицинские заключения, подтверждающие диагноз, если кто-то из членов семьи страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживать в одной квартире.

Следующие сведения запрашиваются органом местного самоуправления по каналам межведомственного взаимодействия, но могут предоставляться заявителем по собственной инициативе:

1. О доходах.
2. О регистрации в качестве ИП, самозанятого.
3. О составе семьи.
4. Из ЕГРН о принадлежности объектов недвижимости.
5. О собственности на транспортные средства.

Может пригодиться: как получить выписку из ЕГРН

Через какое время государство предоставит жилье малоимущим

Главный вопрос, который волнует тех, кто стоит в очереди на жилье от государства бесплатно: через какое время им дадут квартиру? К сожалению, законодательство не устанавливает никаких четких сроков. Всё зависит от возможностей органа местного самоуправления и наличия свободного жилого фонда для социального найма. В большинстве случаев ждать очереди приходится не менее десяти лет, а иногда и не один десяток лет. И ускорить этот процесс никак не получится. Так, у меня были клиенты, обратившиеся за составлением иска с требованием обязать местную администрацию предоставить им квартиру как нуждающимся, т.к. они стоят в очереди уже более 20 лет. Но я им разъяснила, что в удовлетворении такого иска суд откажет, ведь законодательством никаких нормативных сроков предоставления квартиры не установлено.

Но в ряде случаев стоящие в очереди на получения жилья от государства бесплатно вправе получить его во внеочередном порядке. Это следующие ситуации:

• если занимаемое семьей жилье признано не годным для проживания, а ремонту или реконструкции оно не подлежит;
• лицам, которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечисленных в перечне, утвержденном Приказом Минздрава России № 987н от 29.11.2012. Это, к примеру, туберкулез, психические расстройства, онкология, сопровождающаяся обильными выделениями, осложненная гангрена.

Полезно знать: какие пособия положены малоимущим

Часто задаваемые вопросы, как малоимущим получить бесплатно квартиру от государства