Важно
СФР переведёт обмен по пособиям в СЭДО на платформу ГИС ЕЦП до 31 августа 
Как участник СВО может получить денежную компенсацию за земельный участок
Участники СВО имеют право на бесплатный земельный участок, но ждать его можно годами. Альтернатива — получить деньги вместо земли. Разбираем, кому положена денежная компенсация, какие документы подать, чтобы одобрили выплату.
Содержание
Коротко о главном: 5 пунктов
Что нужно знать про земельные участки для участников СВО и их семей
Распоряжение Президента РФ № 174-рп наделило регионы правом бесплатно выдавать участникам СВО землю или заменять её денежной компенсацией. Местные власти теперь самостоятельно определяют порядок предоставления этой меры поддержки. Участки предоставляются военнослужащим, контрактникам, мобилизованным, добровольцам и сотрудникам Росгвардии. При этом человек должен одновременно иметь статус ветерана боевых действий и государственную награду — звание Героя РФ или любой орден РФ за заслуги в ходе спецоперации.
Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя сделали исключение: из-за дефицита свободной земли они имеют право вообще не выдавать участки. Вместо этого местные власти сразу предлагают альтернативу — чаще всего это прямая денежная выплата. Сумма компенсации зависит от бюджета города и колеблется от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей.
Большинство регионов устанавливает правила расходования этих средств, поэтому получить деньги «на руки» без отчета нельзя. Чаще всего местное законодательство разрешает направлять компенсацию на цели:
- покупка готового жилого дома или квартиры на первичном и вторичном рынках;
- оплата первоначального взноса, процентов или основного долга по ипотеке;
- приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в другом месте;
- строительство собственного частного дома или его капитальный ремонт;
- оплата подключения возведенного жилья к инженерным сетям и коммуникациям.
Советуем прочитать: какие льготы и выплаты положены участникам СВО
В каких регионах участник СВО имеет право получить земельный участок
Выдача бесплатных участков регулируется местными законами, поэтому условия зависят от конкретного субъекта РФ. Найти точную информацию по всей стране в одном федеральном реестре невозможно, так как каждый регион самостоятельно утверждает свои правила и формирует списки доступных территорий.
Мне удалось найти такие сведения по регионам с действующей программой:
| Регион | Нормативный акт | Форма поддержки | Особенности и ограничения |
|---|---|---|---|
| Республика Крым | Закон № 66-ЗРК/2015 | Выдача участков | Выделяются из республиканских фондов, в основном в прибрежных и пригородных зонах. С 2026 года землю стараются давать строго по месту постоянного проживания бойца |
| Город Севастополь | Закон № 816-ЗС | Выдача участков или деньги | Город предоставляет бесплатную землю либо выплачивает фиксированную компенсацию 1 000 000 рублей |
| Ленинградская область | Областной закон № 105-оз | Земельный сертификат | Выдача сертификата напрямую привязана к дате, когда военнослужащий заключил контракт |
| Самарская область | Закон № 109-ГД | Участки под ИЖС, садоводство или деньги | Можно бесплатно получить землю для строительства дома или садоводства либо полностью заменить её единовременной социальной выплатой. Процедура сбора справок полностью автоматизирована |
| Алтайский край | Закон № 98-ЗС | Выдача участков или деньги | Узаконено выделение бесплатных наделов, но вместо них можно забрать альтернативную выплату в размере 200 000 рублей |
| Пермский край | Закон № 255-ПК | Выдача участков | Норма действует с начала 2024 года. Бесплатной землей обеспечивают отличившихся героев спецоперации и членов их семей |
| Республика Карелия | Закон № 2101-ЗРК | Выдача участков | Муниципалитеты активно формируют и публикуют официальные перечни свободных территорий специально для ветеранов боевых действий |
| Кемеровская область | Закон № 135-ОЗ | Выдача участков | Земля участникам СВО предоставляется в собственность бесплатно, но преимущественно на территории поселков и сел |
Самый простой путь узнать о программе в вашем регионе — проверить доступность услуги на портале Госуслуг в разделе «Земля, дом»:
В разделе "Земля, дом" можно посмотреть, есть ли в вашем регионе такая льгота
Также консультацию можно получить в местном многофункциональном центре, где специалисты подскажут реквизиты локального закона, перечень необходимых документов и условия замены земли денежным сертификатом. Официальные списки свободных участков и правила постановки на учет ведут профильные ведомства. Обычно это департамент (министерство) имущественных и земельных отношений региона и администрация муниципального района по месту вашей регистрации.
Как и когда можно получить денежную компенсацию за земельный участок
Возможность получения денежной компенсации взамен бесплатного земельного участка для участников СВО регулируется на региональном уровне, поскольку единой федеральной выплаты в России не существует. Право регионов заменять землю деньгами закреплено в Земельном кодексе РФ (ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ).
Вот инструкция, как получить выплату вместо земельного участка:
Шаг 1. Встаньте в очередь на землю (если еще не встали)
Нельзя получить компенсацию за то, чего вам еще не выделили. Сначала вас должны официально признать нуждающимся в участке.
Обратитесь в администрацию своего муниципального района (департамент имущественных отношений) или в МФЦ.
С собой возьмите:
- паспорт;
- справку об участии в СВО;
- удостоверение ветерана боевых действий;
- документы о госнаградах (орденах).
Может пригодиться: как сделать справку о мобилизации отца ребенка
Вас внесут в реестр и выдадут уведомление о постановке на учет
Шаг 2. Выберите способ подачи заявления на выплату
Когда подошла ваша очередь или регион сразу предложил деньги вместо земли, нужно подать заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен земельного участка. Единого бланка такого заявления нет, его выдаст муниципалитет.
Шаг 3. Соберите финальный пакет документов
К заявлению на выплату прикрепите документы. Обычно просят:
- Паспорт заявителя (и паспорта или свидетельства о рождении членов семьи, если участок оформлялся на всех).
- Документ, подтверждающий нахождение в очереди на землю.
- Письменный отказ от участка (заполняется на бланке ведомства, подтверждает, что вы добровольно выбираете деньги).
- Банковские реквизиты (не номер карты, а полные реквизиты счета «Мир» из приложения банка, куда придут деньги).
Шаг 4. Дождитесь решения и получите деньги
Ведомство проверяет документы в течение 10–30 дней (срок зависит от региона). После одобрения деньги перечисляют на указанный банковский счет. С этого момента вы автоматически снимаетесь с «земельной» очереди.
Суммы компенсации: на что рассчитывать
Региональная практика замены бесплатных участков денежными выплатами сильно отличается. В одних регионах это фиксированная сумма, в других — целевые жилищные сертификаты или иные компенсации.
В Московской области участники СВО и члены семей погибших бойцов могут получить фиксированную единовременную выплату в размере 500 000 рублей взамен земельного участка. В самой Москве денежная альтернатива земельному участку для ветеранов СВО сейчас не предусмотрена. Здесь действует иная система поддержки: комплексные денежные надбавки к довольствию и крупные выплаты по ранениям.
В Санкт-Петербурге для отличившихся участников СВО и членов их семей установлена мера поддержки в виде денежной выплаты в размере 500 000 рублей (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2023 № 916). В то же время в соседней Ленинградской области действует система земельных сертификатов, выдаваемых бойцам при заключении контракта. По желанию сертификат можно заменить единовременной денежной выплатой, размер которой регулярно индексируется и составляет около 419 600–450 000 рублей.
Один из самых крупных размеров компенсации установлен в Республике Крым, где участники СВО могут получить 1 000 000 рублей вместо земли. Из бойцов, выбравших деньги, формируется отдельная очередь, что позволяет ускорить процесс поддержки по сравнению с длительным ожиданием выделения участков.
Что касается Краснодарского края, то в этом регионе на текущий момент замена участка прямой денежной компенсацией для участников СВО на уровне краевого законодательства не предусмотрена. На Кубани по-прежнему действует стандартный механизм бесплатного выделения самой земли в собственность для ветеранов боевых действий с орденами или званием Героя РФ.
В Алтайском крае компенсация взамен участка в собственность составляет 200 000 рублей (Постановление Правительства Алтайского края от 28.01.2026 № 23).
