Риелторы получат отдельный ФЗ и специальный реестр

Что произошло? На заседании профильного Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости представили концепцию отдельного федерального закона о риелторской деятельности.

По оценке комитета, заметная часть рынка риелторских услуг сейчас работает в тени: как ИП, физлица и юрлица там заняты около 418 000 человек, а всего услуги по сопровождению сделок оказывают порядка 550 000 специалистов. Подавляющее большинство трудится в одиночку, а количество судебных споров об оспаривании сделок с недвижимостью за 2021–2024 годы увеличилось почти на 69 %.

Концепция закона «О предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и обеспечении безопасности сделок с недвижимым имуществом» предполагает разделить риелторов на три квалификационных уровня, учредить отдельный орган-регулятор рынка и Ассоциацию риелторов, установить условия получения лицензии и требования к специалистам, а также открыть аттестованным профессионалам доступ к сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кроме того, речь шла о запуске общего федерального реестра, куда войдут агентства и аттестованные специалисты: вести риелторскую деятельность без включения в такой реестр предлагают запретить.

По итогам заседания договорились сформировать отдельную рабочую группу, которая продолжит готовить концепцию и доведёт её до практической реализации.

Напомним, до этого в Госдуму уже вносили законопроект о включении риелторов в реестр. Сейчас отношения с риелтором оформляют агентским договором.