Недвижимость

Продажа доли в квартире, где совладельцем является несовершеннолетний, проходит по особым правилам. Одним из ключевых шагов является получение согласия опеки на отказ ребенка от преимущественного права покупки доли. Разбираю, когда нужно такое согласие, как его получить и как оформить последующий отказ у нотариуса.

Кадастровая стоимость в Москве напрямую влияет на налоги, арендные платежи и экономику владения недвижимостью. В 2026 году оспаривание стало более формализованным и сложным, но в ряде случаев по-прежнему даёт ощутимый финансовый эффект. Разбираемся, сколько это стоит, когда имеет смысл идти в суд, какую роль играет судебная экспертиза и почему универсальных решений здесь не существует.

Для многих семей с детьми материнский капитал — серьезное подспорье для улучшения жилищных условий. За эти деньги закон позволяет купить не только квартиру, но и дом или построить его с нуля. Я решила разобраться, как это сделать: за собственные деньги, в ипотеку, у родственников, с помощью займа. Рассмотрим подробно разные варианты.  

Когда речь идёт о продаже доли в квартире, мало кто знает о преимущественном праве покупки, которое принадлежит другим собственникам. Это право закреплено ст. 250 ГК РФ и означает, что перед продажей постороннему лицу нужно предложить выкуп остальным совладельцам. Процедура кажется простой, но много собственников ошибается на этом этапе. Неправильное уведомление или его отсутствие могут привести к судебным спорам и оспариванию сделки. Разберёмся детально, как составить и отправить уведомление о продаже доли в соответствии с требованиями закона.

При продаже комнаты в коммунальной квартире соседи получают преимущественное право покупки. Многие продавцы игнорируют эту процедуру и потом сталкиваются с судебными спорами. Разберёмся, как правильно уведомить соседей и безопасно продать комнату.

По 159-ФЗ бизнес получает право выкупить объект без торгов. Но главное — не само право, а цена. В зависимости от того, как выстроена оценка и защита позиции арендатора, разница в выкупной стоимости может составлять десятки процентов — и именно здесь чаще всего теряются деньги.

Если человека не было дома более пяти дней подряд, то он имеет право на снижение платы за коммунальные услуги. Но не все выходит так просто. Перерасчет платы не происходит автоматически, и не по всем коммунальным услугам его произведут. Расскажу, по каким услугам можно потребовать перерасчет, какие документы собрать и как действовать, если управляющая компания откажет.

Разбираем, как на практике проходит изъятие земли для госнужд, из чего складывается компенсация и что должен сделать собственник, чтобы не остаться в проигрыше.

Распространённое заблуждение — при продаже комнаты в общежитии требуется соблюдение преимущественного права соседей на покупку. Законодательство устанавливает это право только в коммунальных квартирах. В общежитии допустимо продать комнату третьему лицу без уведомлений и месячных ожиданий, кроме некоторых исключений. Разберём подробнее, как продать комнату в общежитии и что стоит знать про преимущественное право её покупки.

Свидетельство о регистрации по месту жительства по форме 8 больше не выдают, но старые документы на детей продолжают действовать. Если оно потерялось или испортилось, то можно получить дубликат — его оформят уже на новом бланке. Разберем, кто и куда может обратиться, какие документы понадобятся и в какие сроки выдадут новый экземпляр.

Получить субсидию на запуск бизнеса и сразу арендовать офис — возможно даже для безработного. Какие условия нужно выполнить и что учесть при оформлении? Разбираем весь процесс по шагам.