Кадастровая стоимость меняется в 2027 году

Содержание

В 2026 году проводится очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Результаты оценки будут применяться при установлении кадастровой стоимости с 2027 года.

И важное уточнение: это не значит, что вся земля в России автоматически подорожает.

Для каждого участка кадастровая стоимость определяется индивидуально. Поэтому у одного участка она может существенно вырасти, у другого — измениться незначительно, а в отдельных случаях — даже снизиться.

Но самое интересное — будущую стоимость уже можно проверить. В Фонде данных государственной кадастровой оценки публикуются проекты отчётов с предварительными результатами оценки.

Проверить кадастровую стоимость на 2027 год

Выбираете свой регион и смотрите, опубликован ли проект результатов оценки.

А зачем вообще это проверять?

Потому что кадастровая стоимость — это не просто цифра в ЕГРН. Её изменение может повлиять на:

• земельный налог;
• аренду государственной и муниципальной земли;
• аукционы на публичные земельные участки;
• перераспределение земель и увеличение площади участка;
• выкуп и предоставление государственной и муниципальной земли;
• налогообложение при продаже недвижимости в предусмотренных законом случаях;
• и другие земельные платежи и обязательства.

А насколько сильно это может ударить по вашему кошельку — расскажу во втором посте.

Поэтому мой совет простой: не ждите, пока новая стоимость появится в налоговом уведомлении. Проверьте участок заранее.

• Участок в зоне затопления и подтопления
• Зона затопления и подтопления: когда она перестаёт действовать
• Все статьи колонки "Земельное право — колонка земельного юриста и предпринимателя Алены Докторовой"