Рейтинг@Mail.ru

Долевое строительство

Форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой застройщик привлекает денежные средства участников для возведения объектов недвижимости. Регулируется ФЗ-214.

Основная статья: что такое долевое строительство: основные понятия и ключевые аспекты

Обзоры по теме

Все обзоры

Новые документы

Все новые документы
Статьи по теме Все статьи
Физлицу Статьи
16 января 2025
Что такое долевое строительство: основные понятия и ключевые аспекты

Долевое строительство — это один из популярных способов финансирования жилых объектов, который позволяет гражданам инвестировать в недвижимость на этапе ее возведения. Однако, несмотря на свои преимущества, использование подобного инструмента сопряжено с определенными рисками, которые важно учитывать. Расскажем подробнее о ключевых аспектах этого понятия, его преимуществах и недостатках.

303
2 декабря 2024
Распределительное письмо в строительстве: что это и как оно применяется

Распределительное письмо в строительстве используется для исполнения обязательств перед третьим лицом. Необоснованные операции могут попасть под надзор банка с целью противодействия легализации преступных доходов, поэтому необходимо знать, какие данные обязательно следует указать в тексте. Рассказываю об этом.

6 125
28 октября 2024
Считаем неустойку по договору долевого участия в строительстве

У первичного жилья, по сравнению со вторичным, есть масса плюсов: вторичка уже готова и «ждет» своего нового хозяина, а строительство новой квартиры только идет. А когда настает срок получения заветных ключей, то несостоявшиеся новоселы видят вместо нового жилья продолжающуюся стройку. «Подождите немного», — говорит застройщик. Что делать — подождем, но за неустойкой по ДДУ обратимся. Рассмотрим, как рассчитать неустойку по ст. 6 214-ФЗ для физлица.

26 128
9 октября 2024
Регистрация переуступки ДДУ в Росреестре

Альтернативой дорогостоящей покупки готового жилья является его приобретение на стадии строительства путем заключения договора долевого участия (ДДУ). Но есть и еще один вариант — оформление переуступки права требования. Разберем, как заключается такой договор и как провести его регистрацию в Росреестре.

669
30 сентября 2024
Что такое счет эскроу: основные понятия и ключевые аспекты

Все реже слышно обидное словосочетание «обманутый дольщик». Похоже, что ситуация с долевым участием в строительстве нормализуется. Разрядке напряженности помогло обязательное использование эскроу-счетов при этом популярном способе приобретения недвижимости.

729
23 сентября 2024
Переуступка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры — дорогостоящее приобретение, которое единовременно по карману немногим. В связи с этим люди ищут возможные условия, которые помогут им приобрести жилье дешевле. Одним из таких вариантов является приобретение по переуступке права по договору долевого участия (ДДУ). Разберем, возможна ли переуступка по ДДУ по ипотеке и как ее оформить.

824
18 сентября 2024
Возможна ли переуступка семейной ипотеки

Каждый человек хочет иметь свое собственное жилье. Самый простой способ реализовать такое желание — взять деньги на покупку квартиры у банка. Но с ростом ставки рефинансирования семье со средним достатком ипотечный кредит просто не потянуть. Поэтому все больше граждан России интересуется возможностью получить ссуду на приобретение жилья по льготным программам для семей с детьми, где процентная ставка более-менее приемлема. А мы сегодня разбираемся, можно ли в рамках такой семейной ипотеки использовать переуступку права на строящееся жилье.

4 336
19 мая 2023
Договор долевого участия: как составить

Договор долевого участия предполагает привлечение денег покупателей в строительство недвижимости. Дольщик покупает квартиру, которая на момент покупки не существует. Рассказываем об особенностях договора долевого участия, как его зарегистрировать и на что обратить внимание при заключении.

1 979
28 февраля 2023
Какие права и обязанности у участника долевого строительства

Тема долевого участия в строительстве по сей день вызывает немало вопросов. В частности, права и обязанности участника долевого строительства необходимо знать, чтобы в случае возникновения спорной ситуации защитить свои интересы. Поговорим об этом.

1 841
Физлицу Статьи
21 декабря 2017
Риски и гарантии в долевом строительстве жилья

Далеко не всем по карману приобрести квартиру в доме, который уже построен и сдан в эксплуатацию. Поэтому многие вынуждены заключать договоры на долевое участие в строительстве жилья — так можно получить вожделенные квадратные метры за более или менее приемлемые деньги. Но до недавнего времени можно было не получить ничего, если застройщик обанкротился, пропал или у него не хватило денег на завершение стройки. В этой статье мы расскажем, какие попытки защитить дольщиков были приняты государством в этом году и на что стоит обратить внимание, если вы тоже планируете приобретать жилье с использованием «долевки».

1 501
Колонки по теме Все колонки
Ошибка на сайте