Застройщикам смогут откупиться от строительства инфраструктуры

Что произошло? Правительство РФ распоряжением от 23.09.2026 № 2615-р внесло изменения в план мероприятий по совершенствованию градостроительного законодательства.

Документ поручает проработать механизм, при котором застройщики смогут исполнять инфраструктурные обязательства по проектам не самостоятельным созданием объектов, а разовым платежом в пользу органов публичной власти.

Законопроект с поправками в градостроительное законодательство Минстрой и Минэкономразвития должны подготовить к февралю 2027 года. В течение шести месяцев после этого Минфин вместе с ними готовит поправки в Бюджетный кодекс. Если понадобится, правительство отдельным актом определит, как обеспечивать потребность в инфраструктуре, которая возникает из-за нового строительства, без создания объектов самим застройщиком.

Мера коснётся застройщиков, у которых по условиям реализации проектов есть обязательства по созданию инфраструктуры. Пока это только план: сама обязанность или право платить вместо строительства появятся не раньше принятия закона.

Напомним, ранее в Госдуму вносили поправки об обязанности застройщиков не откладывать строительство социальных объектов. Вместе с тем Правительство ранее уже прорабатывало налоговые послабления для застройщиков с учётом затрат на инфраструктуру.