Важно
Обновят форму ЕФС-1 
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, необходимо ли облагать НДФЛ возвратимые застройщиком средства дольщику после расторжения договора.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 11 февраля 2025 г. № 03-04-05/11940.
- согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации, при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все виды доходов налогоплательщика;
- по данным пункта 1 статьи 226 Кодекса, российские организации выступают в роли налоговых агентов и обязаны удерживать НДФЛ из доходов налогоплательщика при их выплате;
- проценты за пользование денежными средствами, возвращаемые дольщику застройщиком в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ, считаются доходом, подлежащим налогообложению;
- налоговый агент обязан исполнить свои обязанности по удержанию НДФЛ в соответствии с статьей 226 Кодекса.
Таким образом, проценты, выплаченные застройщиком дольщику, облагаются налогом на доходы физических лиц, и застройщик как налоговый агент обязан удержать этот налог из данных процентов при их выплате.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-04-05/11940 от 11.02.2025 в системе Консультант Плюс
Другие позиции Минфина России:
