Имущественный вычет пенсионеру при продаже квартиры и покупке большей площади

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Вы совершили 2 разных сделки - одну квартиру продали, другую купили. По каждой сделке предусмотрен свой налоговый вычет. Остановлюсь на каждом из них подробнее. Но вначале предупрежу, что статус пенсионера Вам особых льгот не дает. Вы вправе рассчитывать на вычеты в общем порядке.

1. Вычет на продажу квартиры. Если она была в Вашей собственности более 3-х лет, то Вы в каких-то вычетах не нуждаетесь. Вы просто полностью освобождаетесь от уплаты налога с полученного дохода.

Если же проданная квартира была в Вашей собственности более 3-х лет, то Вы вправе рассчитывать на вычет в размере 1 млн. рублей. Эта сумма вычитается из дохода, полученного от продажи квартиры, а с остальной части надо будет уплатить 13% налога.

2. Вычет на покупку квартиры. Здесь Вы можете, при определенных условиях, вернуть 13% со стоимости квартиры, но не более 260 тыс. рублей. Правда, произойдет это, если в год покупки недвижимости Вы имели какой-то налогооблагаемый доход - работали, платили выигрыш с лотереи и т.д. В общем, как-то делились с государством своим доходом. Конечно, в основном, право на получение данного вычета зависит от того, были ли Вы в год покупки квартиры работающим или неработающим пенсионером.

Если Вы работаете, то можете подать заявление на вычет и вернуть себе часть налогов, уплаченных ранее государству.