Как построить индивидуальный дом в зоне ОД-1?

Здравствуйте! В своё время решили улучшить свои жилищные условия за счет сдачи в аренду земли застройщикам под постройку многоэтажного здания. Застройщиками земля была переведена в зону ОД-1. Но застройщики обанкротились, аренду мы сняли и решили сами построить индивидуальные дома до 3-х этажей. Как теперь быть нам с назначением земли? Наши старые полусгоревшие домики не снесены, у нас в них прописка, но построить дом мы получается не можем?

Вопрос относится к городу Владивосток