Как привести в соответствие площадь з/у по документам и фактическую?

В 1984г жене моего дяди в СНТ был выделен з/у. Ранее участок принадлежал другому человеку и его площадь составляла 0.046га.

Жене же моего дяди выделили только 0.03га и в 1993г. выдали Свидетельство о собственности на 0.03га. В 1995г. мой дядя и его жена подали иск в суд на расширение з/у до 0.046га. Суд отказал, но в описательно-мотивировочной части решения отразил, что они фактически пользуются участком в размере 0.038га. Жена умерла. Как ему получить новое свидетельство о собственности не на 0.03га, а на фактические 0.038га? Руководство СНТ против этого и грозится снести забор и уменьшить площадь до 0.03га.

Вопрос относится к городу Калужская область