Важно
Опубликовали проект федерального бюджета на 2025-2027 годы Оформления собственности в налоговой
Просмотров: 2С 2000 г одно комнатная квартира в Санкт Петербурге приватизированна и находилась в собственности по 1/2 доли между мной и моей несовершеннолетней дочерью. В конце 2013 году дочь вышла замуж за гр. Израиля и уехала жить В Израиль. В середине 2014 г она получила статус временного жителя.
Она сейчас решила подарить мне свою долю . И я думаю сразу продавать квартиру . Сейчас Мы обе в квартире не прописаны, прописка у меня и дочери в другом городе России .
Вопрос. 1. Как должно быть оформлено дарение в налоговой .
2. При продаже этой квартиры будут ли какие либо налоги или платежи, учитывая что доля квартиры будет в моей собственности менее 3 лет.
3. Для оформления всех документов нужна ли регистрация ( прописка) в этой квартире.
Спасибо .
Вопрос относится к городу Санкт Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Регистрацией сделок занимается, не налоговая а Россреестр. Потом зачем так замачиваться, дарить, потом продавать, почему нельзя продать квартиру вместе?
Добрый день! Для продажи квартиры регистрация в ней не требуется. То, что в квартире нет зарегистрированных является преимуществом для продажи. Договор дарения оформляется в простой письменной форме (недорого у нотариуса) либо нотариально заверенный (тоже у нотариуса, но дороже) и сдаётся на регистрацию в рег. палату (опять же, некоторые нотариусы имеют возможность отправить пакет документов курьером). При продаже Вы обязаны в следующем году подать в налоговую инспекцию декларацию и уплатить налог: 1/2 х (13% от суммы продажи квартиры за вычетом 1млн. руб.) Например, квартира стоила 1 800 000руб., налог: 1/2 х (13% от 800 000руб.)= 1/2 х 104 000=52 000руб.
Рекомендация эксперта
Вам целесообразно взять у дочери доверенность (может прислать по почте) на продажу и получении денег и продать свою долю и долю дочери. Тогда сделка налогообложению не подлежит (декларации всё равно подать обязаны). Все необходимые документы, составление договора и получение документов с рег. палаты удобно заказывать в юридическом центре на ул. Восстания д.6.
