Как имею право зарегистрировать договор аренды?
Просмотров: 4Здравствуйте! Арендую муниципальное нежилое помещение по стоматологический кабинет 12 лет перезаключая каждые 11 месяцев договор аренды. Последний договор аренды (от 06 ноября 2013г) был подписан мною с протоколом разногласий (31.12.2013) по поводу срока аренды (вместо 11 месяцев – 5 лет – арендодатель согласился, о чем есть соответствующее письмо), и не согласия с суммой арендной платы (которую благополучно оспорил в суде – решение вступает в силу в 8 октября 2014г). Мог ли я произвести государственную регистрацию договора касаемо части срока при условии несогласованной стоимости? Могу ли я зарегистрировать этот договор теперь со всеми изменениями? Как правильно будет считать срок аренды – 11 месяцев или 5 лет. Арендодатель прислал письмо с извещением об окончании срока (11 месяцев) и выселение 6 октября, хотя срок был согласован на 5 лет
Вопрос относится к городу Воронежская область
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Срок должен быть 5 лет, поскольку именно на этот срок заключен договор аренды. Вопрос цены аренды на это никак не влияет.
Здравствуйте. Срок аренды не оспаривался, значит составляет 5 лет. Обратите внимание на порядок расторжения договора.
Добрый вечер! Да, можете, если это не противоречит условиям этого договора.
Здравствуйте! Во-первых нужно смотреть сам договор, каков там прописан порядок регистрации, если для вас нет ограничений, то вы вправе его зарегистрировать; во-вторых: если по сумме вынесено судебное решение, то в этой части договор на 5 лет имеет юридическую силу в части ваших договоренностей, однако договор заключенный на срок более года, считается заключенным только с момента гос.регистрации (651 ГК РФ). Срочно подавайте документы на гос.регистрацию.
