Законны ли тарифы на содержание и ремонт общего имущества МКД?
Просмотров: 2Управляющая компания при определении тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД стоимость работ поделила на площадь жилых помещений, а на первом этаже находиться наш магазин и нашу площадь в расчете не учитывали. Но нам предъявляют тариф как жильцам, мол такой тариф утвердили на собрании. На собрании голосовали не только за тариф , но и за перечень работ и их стоимость , которую нужно разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений. Про нежилые помещения на собрании не говорили и нас на собрания не приглашали и договора с УК у нас нет. Считаю что УК намерено не учла нашу площадь, если бы жильцам сказали что и на нас нужно делить они бы не проголосовали за этот тариф. Выходит что управляющая компания соберет всю сумму стоимости работ с жильцов и еще дополнительно с нас . Проведут работы на 600 тыс.руб , а собрать хотя 800 тыс.руб. Как нам правильно поступить, еще собирать собрание?
Вопрос относится к городу Оренбург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день,спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что действия УК достаточно сомнительны. Вы, как владельцы нежилого помещения в МКД, обязаны платить за содержание и ремонт общего имущества, это бесспорно. Также Вы имеете право на участие в общих собраниях, но если дом ТСЖ, то право голоса Вы не имеет (поскольку наверняка не являетесь членом ТСЖ).
Вам однозначно нужно оспаривать результаты собрания, поскольку Ваши права нарушены и Вы не были уведомлены, расчет произведен неверно и сумма ежемесячного сбора завышена (Это только в том случае, что ВАС НЕ ПОЗВАЛИ, это не значить, что Вас позвали, а Вы не пришли, именно ВАС НЕ ПОЗВАЛИ).
Как это сделать правильно, зависит от формы управления МКД.
Рекомендация эксперта
С наилучшими пожеланиями.
Здравствуйте!
В том случае, если общим собранием собственников МКД тариф принят, рекомендую Вам обжаловать результаты голосования в судебном порядке (срок обжалования 6 месяцев) и напишите жалобу в прокуратуру в которой просите провести по данному факту прокурорскую проверку.
