Ошибки и упущения в договорах: разбираем на примерах из судебной практики

1. Содержание договора: технические, смысловые, юридические ошибки (новеллы и практика)
   • Несправедливые условия договора: акцент на ст. 428 ГК РФ. Как признать недействительными несправедливые условия договора?
   • Толкование условий договора: специальные судебные доктрины, обычаи делового оборота и аналогия права. Как Постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 повлияло на толкование договоров?
   • Переквалификация договоров; роль переписки сторон в спорах об условиях договоров
   • Смешанные и непоименованные договоры в свете Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16
2. Типичные ошибки при применении специальных договорных конструкций (ст. 429.1, 429.3, 429.4 ГК РФ)
   • Рамочный договор: когда суды считают условия несогласованными?
   • Когда опционный договор нарушает права потребителей?
   • Рамочный, опционный, абонентский и другие специальные договорные конструкции: какую конструкцию выбрать для услуг, чтобы платить меньше по сравнению с «классикой» (практический кейс)
3. Заверения об обстоятельствах в договорной работе. Как сопутствующие договору сведения (от соблюдения внутренних процедур до претензий контролирующих органов) влияют на права и обязанности сторон
   • Понятие заверения об обстоятельствах
   • Элементы конструкции «заверения об обстоятельствах»
   • Способы включить заверения об обстоятельствах в договор
   • Какие обстоятельства не могут заверяться?
   • Заверение как инструмент защиты стороны, дающей или получающей заверение
   • Ответственность за недостоверное заверение об обстоятельствах
   • Оговорка об исчерпывающем характере договора
4. Ошибки, допускаемые при формулировании отдельных условий договоров
   • Практические советы по составлению договора: понятность, структурность, согласованность, польза
   • Финансовые условия (ошибки в условиях о способе определения цены, сроках и порядке расчётов и пр.): как избежать спора?
   • Обеспечительные условия: справедливость, достаточность, соразмерность
   • Условия о расторжении договоров (типичные ошибки). Что считать существенным нарушением согласно ст. 450 ГК РФ? Какие обязательства не прекращают действие соглашения о расторжении договора (Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35)
5. Изменение и прекращение договора: актуальные вопросы практики
   • На что ориентироваться, чтобы достичь определённости в отношениях с контрагентом (наступление условий о прекращении обязательств, условия освобождения от ответственности, предмет и сроки для уведомления контрагента и т.д.)
   • Как убедиться, что заявленный вами односторонний отказ от исполнения не будет оспорен через три года?
   • Как расторгнуть сделку, ставшую невыгодной или ненужной? Где находятся пределы «утраты интереса в исполнении»? Можно ли отказаться от исполнения договора исключительно на том основании, что контрагент задерживает исполнение из-за форс-мажора?
   • Можно ли внести изменение в договор, когда он исполнен (изменить размер арендной платы за истекший период, когда она уже «закрыта» актами)? Можно ли ретроактивно изменить предмет договора (с аренды на выкуп и посчитать арендные платежи уплатой цены)
   • Дополнительное соглашение к договору не зарегистрировали, не удостоверили у нотариуса – как обезопасить себя от заявления контрагента и третьего лица об отсутствии юридической силы, ничтожности?
   • Как опубличить сделку, если существует проблема с государственной регистрацией?
   • Если договор прекратился по ст. 417 ГК РФ, а потом восстановился (контрагент не заявлял об отказе), что происходит с обеспечением?
6. Распространённые ошибки, встречающиеся в отдельных видах договоров
   • Договор купли-продажи:
     – cудебные споры по коммерческим договорам (причины, основания, практика); основные ошибки продавца и покупателя
     – судебные споры по потребительским договорам (причины, основания, практика); основные ошибки продавца
   • Договор аренды:
     – cудебные споры по договорам аренды; основные ошибки арендодателя и арендатора
     – договор аренды и третьи лица: аренда и пожарная безопасность; аренда объектов культурного наследия
   • Договор подряда:
     – судебные споры по договорам подряда; основные ошибки подрядчика и заказчика
   • Договор оказания услуг, договор поручения, комиссии и агентский:
     – различия в правовой природе договора с точки зрения судов
     – cудебная практика: основные причины споров, выводы судов по применению правовых норм
     – судебные споры по потребительским договорам (причины, основания, практика); основные ошибки исполнителя
   • Лицензионные договоры и сублицензионные договоры:
     – основные причины судебных споров; рекомендации правообладателю и пользователю
7. Перемена лиц в обязательстве: основание, условия, порядок
8. Договоры, направленные на обеспечение исполнения обязательств. Основные ошибки при заключении
9. Договоры в электронной форме: за чем важно следить и как застраховаться от рисков?
10. Ошибки в договорах, выявляемые ФНС: возможные претензии и санкции
    • Риск переквалификации договора
    • Проявление должной осмотрительности при выборе контрагента
    • Налоговая оговорка
    • Обоснование получения налоговой льготы
11. Судебные споры по договорам: основные причины, специфика рассмотрения, доказательства (сквозная тема семинара)
12. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Лекторы

• Гамбург Галина Игоревна, адвокат, руководитель практики имущественных и обязательственных отношений, Национальная юридическая служба «Амулекс»,
• Филиппова Марина Юрьевна, адвокат, руководитель направления работы с корпоративными клиентами, Национальная юридическая служба «Амулекс»,
• Макарова Надежда Сергеевна, руководитель юридического департамента, Национальная юридическая служба «Амулекс».

Стоимость участия

Для юридических и физических лиц:

• Очное участие в Москве — 32 600,00 ₽
• Трансляция — 21 900,00 ₽

Регламент проведения

Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)

Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)

Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед

По окончании обучения выдается:

• удостоверение установленного образца.