Важно
Для малого бизнеса скорректируют порог пониженных страховых взносов Налог на прибыль при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Просмотров: 1Добрый день. Мы продаем квартиру менее 3-х лет в собственности за 8 000 000 рублей. 2 собственника (один пенсионер, другой малолетний), равнодолевая собственность. Налоговый вычет при покупке квартиры еще не использовали. Сразу же покупаем 2 квартиры: пенсионеру по 214 ФЗ за 4 000 000 рублей, малолетнему вторичное жилье тоже за 4 000 000 рублей, т.е. прибыли не извлекаем. Должны ли мы будем платить налог на прибыль, в каком размере и на основании какой статьи НК? Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Каждый из собственников, получит налогооблагаемый доход в размере 4 млн руб. При этом каждому из них возможно заявить имущественные вычеты:
1) по пп.1 п.1 ст.220 в размере 500 тыс руб (пропорционально доле от установленных 1 млн руб);
2) по пп.2 п.1 ст.220 НК в размере 1 млн руб (пропорционально доле от установленных 2 млн руб).
Т.о. общая сумма вычета составит 1,5 млн руб.
В итоге, налог по ставке 13% надо будет платить с дохода 2,5 млн руб каждому собственнику.
И это при условии, что продажа и покупка произойдут в одном налоговом периоде (году). Если в разных, то налог будет больше.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
