Один договор аредны на несколько помещений по определенному адресу
Просмотров: 1Добрый день!
Имеется один договор аредны на несколько помещений по определенному адресу.
У Арендодателя возникла необходимость на изъятие одного помещения у арендатора.
Арендатор - не против.
Как лучше оформить этот процесс? как расторжение договора в части (в самом договоре условия о растояжении договора подразумевают расторжение договора в целом и, Арендодатель за 3 месяца должен уведомить аренатора о расторжении) или же оформить как дополнительное соглашение, перечислив в нем помещения уже без того помещения, которое нам необходимо?
По сути дела меняется предмет договора.
Спасибо!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Есть такая тонкость как учет стоимости (в т. ХотчяХч. арендованной) недвижимости на забалансовом счету организации. учитывается она поквартально. поэтому, если в договоре объем площадей, арендуемых вами, прописан как одна цифра( например 300 кв.метров), то договор лучше менять через расторжение, в случае если, объем прописан как сумма( каб. №1 =30 кв.м.+каб№2=50кв.м), то проще сделать доп соглашение на изменение площади аренды (обязательно с актом сдачи-приемки).
Хотя приемлемы оба варианта , при взаимном согласии сторон, конечно.
