Важно
Правила подачи деклараций для ИП могут изменить Может ли вторая сторона претендовать на квартиру?
Просмотров: 2В 27.11.13 года был заключён предварительный договор купли-продажи. Был внесена сумма 500.000 рублей. Владелец квартиры скончался 16.01.14 г. Может ли вторая сторона, которая заключала данный договор иметь права на эту квартиру? Может ли сын заключить после смерти матери через месяц предварительный договор на продажу квартиры матери. Мать и сын находился в равных долях собственности?
Вопрос относится к городу Хакасия
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Для начала наследники соб-ка квартиры должны вступить в наследство, на это у них был полгода со дня смерти соб-ка.
Добрый вечер! Не очень понятен вопрос. Вторая сторона - это покупатель по существующему предварительному договору? Тогда сын, как сособственник, должен был также подписывать этот договор. И, конечно же, он после вступления в наследство заключает основной договор купли-продажи с предыдущим покупателем, а в случае отказа, покупатели могут через суд требовать исполнения обязательств. Можно договориться с предыдущим покупателем, отдав ему аванс, расторгнуть. Вряд ли он будет судиться, для предварительного договора (чтобы через суд обязать заключить основной) необходимо выполнить ряд формальностей. Пока существует предыдущий договор, сын не имеет права заключать аналогичный.
