Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Долевая собственность и малолетние дети
Просмотров: 1Мой сын(6лет) получил в наследство от отца 1/3 двухкомнатной квартиры Также наследниками явились сын от первого брака и мама. То есть бабушка моего сына и брат по отцу.Я бы хотела продать часть сына и добавив денег купить квартиру в другом городе.Другие наследники имеют право приоритетного выкупа (ст. 250 ГК РФ)и они готовы выкупить.Но есть статья 37,28 и 60 ГК РФ, где написано,что родственники не могут выкупать имущество несовершеннолетнего.Так какие законы работают в данном случае и почему?
Вопрос относится к городу гатчина
Уточнение от 6 июля 2014 - 17:34
как же быть ,если содольщики хотят выкупить долю моего ребенка и имеют приоритетные права,но по закону этого не могу-тупик?И другим покупателям не продать,потому что содольщики готовы выкупить?
Уточнение от 6 июля 2014 - 22:11
ketrinh1@mail.ru 22:08 6/07 не могу меньше 1 млн,опека не пропустит сделка ниже кадастровой стоимости.Возможно ли разделить эту долю на две микродоли и продать,тогда будет две сделки меньше 1 млн? Разрешит опека такую сделку,если она будет проходить одномоментно? И как тогда с налогами?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Откажет регпалата в регистрации такой сделки. Работает ст.ст. 28, 37 ГК и 60 СК РФ. Вот, если бы долю покупали для ребенка у родственников, то не отказали бы. Только если с согласия органа опеки продавать не близким родственникам (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
