Выгоднее подарить или завещать долю в квартире?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте.

Существует способ разделения права собственности между близкими родственниками (которыми в том числе являются родители и дети).

У нотариуса оформляется нотариальный договор дарения в присутствии дарителя и одаряемого (матери и ребёнка) и заверяется соответственно их подписями.

Прежде чем сделать это в БТИ (бюро технической инвентаризации) района заказывается и получается кадастровый паспорт на квартиру и справка о её кадастровой стоимости исходя из которой нотариус будет рассчитывать размер платы за его услуги.

Причём к нотариусу нужно идти со всеми правоустанавливающими документами.

После составления договора его нужно зарегистрировать в государственном бюро регистрации недвижимого имущество сдав туда все документы и оплатить государственную пошлину по пятьсот рублей с дарителя и одаряемого - всего одна тысяча рублей.

Затем получить обратно зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности на долю недвижимого имущества.

А относительно налогов - согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Соответственно налог платить не нужно, декларацию подавать - тоже.

Однако вашему ребёнку необходимо будет посетить налоговый орган с целью предъявления доказательство того, что вы даритель и одаряемый являетесь близкими родственниками и соответственно от уплаты налога освобождены. Это можно сделать с помощью копий свидетельства о рождении в котором вы указаны как родитель и копии всех остальных документов - договора дарения и свидетельства о праве собственности.

Для Вас выгоднее и дешевле написать завещание. И расходов меньше, и хлопот, и Вы останетесь собственницей своей доли до конца жизни. Налог на доход за наследство дочери платить не придется.