Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Налоговый вычет при покупке у ближайшего родственника

Просмотров: 4
Елена
Вопрос задан24 сентября 2016 в 05:27

День добрый. Покупаю дом у брата. Могу ли я вернуть подоходный налог.

Вопрос относится к городу Иркутск

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Анастасия
Опубликовано24 сентября 2018 в 16:19
Опубликовано24 сентября 2018 в 16:19

Здравствуйте!

Вернуть не сможете, так как имущественный вычет не предоставляется, если сделку купли-продажи имущества совершают между собой взаимозависимые физические лица (абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Братья являются взаимозависимыми лицами (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Bestof
Опубликовано24 сентября 2018 в 22:51
Опубликовано24 сентября 2018 в 22:51

Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст. 220 НК РФ (в том числе и вычет в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них), НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ в части расходов налогоплательщика НДФЛ на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, ЕСЛИ СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА, КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ИЛИ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В НИХ СОВЕРШАЕТСЯ МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 105.1 НАСТОЯЩЕГО КОДЕКСА.

Понятие "взаимозависимые лица", а также безусловные основания признания их таковыми даются в ст. 105.1 НК РФ. Так, взаимозависимыми являются в том числе физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, имущественныый вычет по НДФЛ в сумме произведенных расходов на приобретение жилого дома у брата не предоставляется.

Ирина Шлячкова
Опубликовано26 сентября 2018 в 20:29
Опубликовано26 сентября 2018 в 20:29

Здравствуйте!

Налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет по фактически понесенным им расходам на приобретение доли квартиры (пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса (п. 5 ст. 220 НК РФ).

В соответствии с п.п. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

В остальных случаях взаимозависимыми лиц может признать только суд (п. 7 ст. 105.1 НК РФ).

Таким образом, Вы я братом являетесь по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами.

Учитывая изложегонное, поскольку сделка купли-продажи совершена между лицами, являющимися взаимозависимыми, то имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен налогоплательщику.

Гафаров
Опубликовано19 декабря 2018 в 12:55
Опубликовано19 декабря 2018 в 12:55

Здравствуйте. Нет, не сможете. Так как являетесь взаимозависимыми лицами.

С 1 января 2012 года в абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ дана ссылка не на ст. 20 НК РФ, а на ст. 105.1 НК РФ. Там сказано, что в целях налогообложения взаимозависимыми лицами признаются, в частности, физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте