Как будет происходить раздел имущества?
Просмотров: 2Здравствуйте! Я три месяца как в разводе. Детям 16 и 18 лет. Хочу поделить с мужем дом. Дом куплен совместно в браке. До сих пор выплачиваем кредиты. У мужа есть однокомнатная квартира в собственности. Уходить туда он не хочет. Вопрос: на каких долях будет происходить раздел имущества? Дети входят сюда или только мы с бывшим супругом? Спасибо.
Вопрос относится к городу тульская область
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В том случае, если каждый из Вас, в том числе и дети, имеют свою долю в праве собственности, то БМ достанется только его доля и не более.
Если дом принадлежит всем Вам, в т.ч. и детям на праве общей совместной собственности, то БМ достанется только 1/4.
Расторжение брака даже при взаимном согласии супругов, при условии, что есть общие несовершеннолетние дети, по общему правилу, производится в судебном порядке (ст. 21, ст. 19 Семейного кодекса РФ). Вопросы раздела имущества, находящегося в совместной собственности, по требованию супругов или одного из супругов, могут быть разрешены судом при вынесении решения о расторжении брака.
Дети к разделу имущества родителей не имеют никакого отношения. Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Другое дело, если дом оформлен в долях на Вас, супруга и детей. В таком случае доли каждого уже определены.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Что касается конкретно дома, о котором Вы говорите, если он оформлен на одного из Вас, то Вы можете составить соглашение у нотариуса и определить с учетом того, что дом находится в совместной собственности, доли каждого из Вас равными 1/2 в праве собственности - 1/2 у Вас и 1/2 у супруга. Если же дом изначально оформлен в долевую собственность, то есть в документах (в свидетельстве о регитсрации права, в выписке, в самом договоре) значитесь Вы оба как покупатели/собственники, то Ваши доли уже определены.