Можно взыскать ущерб с покупателя квартиры, отказавшегося от предварительного договора?
Просмотров: 1Оформили предварительный договор на продажу квартиры через риэлторов,получили задаток 40000 руб.,подписание основного договора было назначено на 15 июня.Ключи от квартиры отдали покупателям с тем,чтобы они начали делать ремонт.К моменту подписания основного договора покупатели покупать квартиру отказались,все ободрано,выломаны дверные проемы.
Реально ли взыскать с покупателей сумму ущерба и что для этого потребуется?Заранее благодарю за ответ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии со ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. При этом соглашение о задатке как гарантии заключения договора и предоплаты, должно быть заключено в письменной форме.
Кроме того, так как покупатель причинил ущерб Вашему имуществу, можно попробовать потребовать компенсации причиненного ущерба, но будет нужна серьезная доказательственная база.
