Как заставить арендатора исправить последствия перепланировки?
Просмотров: 2Здравствуйте! Арендодатель - муниципальное предприятие. Арендатор произвёл перепланировку без ведома Арендодателя. Часть высвободившихся нежилых помещений, образовавшихся после проведения перепланировки, сдал в субаренду. Чем оперировать, кроме договора аренды, чтоб обязать Арендатора вернуть всё в исходное состояние?
Спасибо за ответ!
Вопрос относится к городу Владивосток
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Перепланировка произведена без согласия собственника нежилого помещения.
Этого основания будет достаточно.
Суды исходили из факта использования имущества с существенным нарушением условий договора. Согласно ГК РФ, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, в частности при существенном нарушении условий договора о пользовании имуществом (ст. 619 ГК РФ)
В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
