Как самостоятельно управлять квартирой?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Самостоятельно управлять квартирой в многоквартирном доме законом не предусмотрено. С уважением

Александр, если Вы имеете в виду управление многоквартирным домом, в котором находится принадлежащая Вам квартира, то Вам необходимо знать следующее. Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ  способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Одним из способов управления МКД является непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, но только если количество квартир в нем составляет не более чем тридцать (не более чем 30!).

Кроме того, выбор способа управления МКД является обязанностью собственников квартир. Если жильцами не выбран способ управления или решение не было реализовано, то выполнение соответствующей функции примет на себя управляющая организация, отобранная на открытом конкурсе, проведенном органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ).