Можно ли не возвращать задаток?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

задаток не возвращается, если продавец виновен в срыве сделки. Если банк отказал в предоставлении кредита, то задаток нужно вернуть, иначе продавец подаст в суд о Вашем незаконном обогащении.

Здравствуйте!

В силу ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства вследствие невозможности исполнения (статья 416 ) задаток должен быть возвращен.

Таким образом, задаток вернуть Вы обязаны.

У вас в самом договоре ответ на вопрос содержится.