Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Как подать на раздел лицевого счета имея договор приватизации?

Просмотров: 3
Татьяна
Вопрос задан8 сентября 2015 в 12:27

Здравстуйте! У меня есть договор приватизации на 1/2 долю в квартире от октября 1993 года.Как можно подать на раздел лицевого счета?



Вопрос относится к городу Тюмень

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Ирина Шлячкова
Опубликовано8 сентября 2018 в 12:54
Опубликовано8 сентября 2018 в 12:54

Здравствуйте!

Если под "договором на приватизацию", считать свидетельство о праве, то разделение лицевого счета производится двумя способами:

- Заключается добровольное соглашение между обеими сторонами, основные положения которого они составляют самостоятельно на договорной основе.

- Деление осуществляется в судебной форме, причем собственники должны будут в обязательном порядке исполнить решение суда.

Необходимые условия для раздела лицевого счета:

- в квартире должно быть изолированное жилое помещение (одна или более комнат);

- данное помещение по размеру должно быть равно доле того члена семьи, который решил разделить лицевой счет. Так как по закону все жильцы имеют равные права несмотря на то, кто записан в домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто живущим домочадцем или бывшим членом семьи;

- кухня должна быть не меньше шести квадратных метров (Верховный суд РФ признал это положение не действующим, не подлежащим применению).

Собственность может быть забракована, если:

- вход в помещение составляет менее 70 см;

- окно из помещения выходит на замкнутый двор, размер которого менее 5 м;

- ширина помещения составляет меньше 2 м;

- между окном в помещении и стеной противоположного здания расстояние составляет меньше 3 м.

Если препятствий для раздела лицевого счета нет, то Вам надо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Вашего региона со следующими документами (примерный перечень):

- заявление о разделе лицевого счета;

- поэтажный план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- справка о там имеет ли заявитель самостоятельный заработок;

- письменное согласие всех прочих жильцов квартиры на установление новых порядков в квартире.

Судебная практика по разделу лицевого счета совсем неоднозначна. Для суда по большому счёту не имеет значение согласие обеих сторон на раздел лицевого счета. Суд имеет право отказать в удовлетворении исковых требований.

advokat
Опубликовано8 сентября 2018 в 13:03
Опубликовано8 сентября 2018 в 13:03

Разделение лицевых счетов ныне действующим жилищным законодательсвом не предусмотрено. Такое разрешалось по ЖК РСФСР, которое действовало до 2005 года. Ныне суды на это не идут, даже если районный суд и удовлетворит подобный иск, но вешестоящая судебная инстанция отменит такое решение.

С уважением

Ekaterina
Опубликовано8 сентября 2018 в 14:16
Опубликовано8 сентября 2018 в 14:16

Здравствуйте. Оксана права. Лицевые счета не делятся теперь даже в судебном порядке. Вам нужно обратится в УК с заявлением о разделении именно платежного документа. Т.е. квитанции будут приходить 2 квитанции. А на другого собственника подать в суд о взыскании сумм, которые Вы за него уплатили.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте