Рейтинг@Mail.ru

Типовые договоры: какие бывают и как их составлять

Размер шрифта:

Требования закона к договорам стабильны и меняются редко. Для удобства и быстроты работы организации составляют типовые договоры, которые редактируют под конкретные задачи. Рассказываем об особенностях типовых договоров и их правовом регулировании.

Что такое типовой договор

Договор — это соглашение двух (в некоторых случаях — трех и более) сторон о взаимных правах и обязанностях. Единого универсального соглашения в природе не существует: невозможно создать такой документ, так как у каждого разная правовая природа. Нельзя подряд оформить по правилам авторского заказа.

Для упрощения процедуры оформления существуют типовые договоры — соглашения, содержащие основные положения, которые требует закон. Их оформляют по предмету сделки: подряд, купля-продажа, аренда и пр.

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Типовой договор купли-продажи

Это соглашение, по которому одна сторона продает, а другая покупает товар.

Эту сделку регламентирует глава 30 ГК РФ. Она содержит виды купли-продажи:

  • розничная;
  • поставка;
  • контрактация;
  • продажа бизнеса;
  • продажа энергоснабжения и недвижимости.

В таком соглашении необходимо указать обязательные условия:

  1. Предмет — что продают.
  2. Стоимость предмета.

Подробнее, как составить договор купли-продажи:

Типовой договор оказания услуг

Исполнитель оказывает заказчику услуги за плату или безвозмездно. Такую сделку регламентирует глава 39 ГК РФ.

ВАЖНО!
Существенное условие одно — это предмет. В предмете указывают услугу, которую оказывают заказчику.

Помимо предмета, по тексту указывают:

  • стоимость услуг;
  • сроки оказания услуг;
  • ответственность сторон.

Подробнее:

Типовой договор аренды

Арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование. В аренду передают:

  • недвижимость;
  • транспорт;
  • спецтехнику;
  • оборудование;
  • предприятие
  • одежду и пр.

Стандартные шаблоны в аренде наиболее распространены — в него остается добавить данные сторон.

Такую сделку регламентирует глава 34 ГК РФ.

В текст сделки необходимо включить предмет — что передают в аренду. Предмет необходимо отличить от других сходных вещей, поэтому указывают его признаки для:

  • недвижимости — кадастровый номер;
  • ТС — VIN и госномер;
  • предприятия — кадастровый номер и адрес;
  • оборудования — название, марку и модель, инвентарный номер и пр.

Подробнее про договор аренды:

Типовой договор подряда

Это соглашение, по которому подрядчик выполняет работу по заданию заказчика. Его отличие от сделки по оказанию услуг — измеримость результата работ. Итог подряда — это выполненная работа:

  • постройка бани;
  • ремонт окна;
  • укладка плитки.

Сделку регламентирует глава 37 ГК РФ.

Существенные условия — предмет (что делает подрядчик) и сроки выполнения работ.

Подробнее о договоре подряда:

Типовой договор дарения

Даритель безвозмездно передает одаряемому имущество. Такую сделку регламентирует глава 32 ГК РФ.

Существенное условие — это предмет (какое имущество передают в дар). Сделку не требуется регистрировать и заверять у нотариуса.

ВАЖНО!
Если в дар передается недвижимость или транспортные средства, то необходимо зарегистрировать переход права собственности.

Подробнее, как составить договор дарения:

Типовой трудовой договор

Трудовой договор регламентирует отношения между работником и работодателем, его заключение обязательно при трудоустройстве.

Отношения регулирует раздел 3 ТК РФ.

Обязательно указывают:

  • трудовую функцию;
  • график и место работы;
  • оклад.

Подробнее про трудовые договоры:

Типовой договор найма

Наймодатель предоставляет нанимателю в аренду жилое помещение. В соглашении указывают предмет — адрес и кадастровый номер помещения, срок найма и стоимость.

Отношения регулирует глава 35 ГК РФ.

Подробнее:

Типовой договор лизинга

Лизинг — это аренда с выкупом. Лизингодатель выкупает объект и передает его лизингополучателю в пользование. Лизинговые платежи включают в себя стоимость имущества и услуг лизингодателя.

По завершении лизинга объект переходит в собственность лизингополучателю. Обычно такие сделки заключают в отношении транспорта и спецтехники.

Сделку регламентируют ст. 665-670 ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164.

Подробнее:

Типовой договор поставки

Поставщик продает покупателю товары для предпринимательских целей. Это разновидность купли-продажи.

Сделку регулируют ст. 506-524 ГК РФ.

Подробнее:

Типовой договор хранения

Хранитель оказывает услугу по хранению имущества поклажедателя. Такую сделку заключают для складского размещения, в камерах хранения, для сезонного складирования покрышек и пр.

Отношения регулирует глава 47 ГК РФ.

В тексте сделки необходимо указать:

  • имущество, которое передают на хранение;
  • срок и условия хранения;
  • стоимость услуг хранителя.
Подробнее: как составить договор хранения

Типовой договор перевозки

Такую сделку заключают, когда заказчику необходимо перевести груз. Если, помимо перевозки, требуются иные услуги — растаможка, составление логистики, хранение и пр., то заключают экспедиторский договор.

В тексте указывают, какой груз и в какую точку необходимо отвезти, условия перевозки и стоимость услуг.

Отношения регулирует глава 40 ГК РФ.

Подробнее:

Типовой договор ссуды

Типовой договор ссуды — это аренда, но без взимания платы. В ссуду передают недвижимость, транспорт, инструменты и пр.

Сделку регулирует глава 36 ГК РФ.

В текст соглашения включают:

  • предмет — какую вещь передают в пользование;
  • срок пользования.

Как составить договор безвозмездного пользования:

Типовой агентский договор

Сделка предполагает исполнение агентом от своего имени или от имени принципала (заказчика) юридически значимых действий. Например, открыть или закрыть счет в банке, продать недвижимость, купить автомобиль и пр.

Сделку регулирует глава 52 ГК РФ.

Подробнее: все об агентском договоре

Типовой договор сотрудничества

Такое соглашение направлено на совместное извлечение прибыли от экономической деятельности. Еще одно название — договор товарищества.

Сделку регулируют ст. 1041-1054 ГК РФ. Инвестиционное товарищество регламентирует Федеральный закон от 28.11.2011 № 335-ФЗ.

Подробнее: составляем договор о сотрудничестве и совместной деятельности

Типовой договор авторского заказа

Автор по заданию заказчика изготавливает произведение науки, литературы и искусства и передает заказчику исключительное право на него.

Например, автор по заданию редакции пишет статьи для научного издания. Редакция оплачивает труд автора.

Отношения регулирует ст. 1288 ГК РФ.

Подробнее: порядок заключения авторского договора

Типовой договор мены

Стороны обмениваются имуществом между собой. Обычно его заключают в отношении недвижимости и транспортных средств.

Допустим, обмен с доплатой, если стоимость имущества неравноценна.

Сделку регламентирует глава 31 ГК РФ.

Подробнее: что такое договор мены

Типовой договор займа

Такая сделка предполагает предоставление займодавцем заемщику денежных средств в пользование с возвратом с учетом процентов или без их начисления.

В тексте указывают:

  • сумму займа;
  • срок займа;
  • порядок начисления процентов и их размер.

Отношения регулирует глава 42 ГК РФ.

Подробнее, как составить договор займа:

Типовой договор авторских прав

Такие сделки называют лицензионными. Автор передает исключительное право на произведение правообладателю. Правообладатель получает право на публикацию произведения, его воспроизведение и получение выгоды.

Сделку регулирует ст. 1235 ГК РФ.

Типовой договор передачи

По договору передачи права требования (цессии) кредитор передает право требования задолженности с должника новому кредитору. Такая сделка предполагается возмездной — новый кредитор «покупает» долг у старого кредитора.

Сделку регулирует ст. 388 ГК РФ.

Подробнее: правила составления и образец договора цессии

Типовой договор возмещения

Такой договор прямо не предусмотрен законодательством и является смешанным. Он не противоречит закону и применяется в хозяйственной жизни.

Такая сделка направлена на возмещение одной стороной всех или части расходов другой стороны.

Например: работодатель оплачивает обучение работнику, поставщик оплачивает расходы на командировку покупателя к себе на завод.

Подробнее, как оформить компенсацию:

Типовой брачный договор

По брачному договору супруги определяют положение их имущества в браке или после его расторжения. Например, кому принадлежит бизнес, который они начнут в период брака.

Он подлежит нотариальному удостоверению, поэтому у каждого нотариуса имеется типовой брачный договор, который предоставят супругам на ознакомление.

Сделку регулирует ст. 40 СК РФ.

Подробнее: зачем нужен брачный договор
  • 2023-09-22 07:53:33
    Типовые договоры нужны, если организация заключает постоянно один и тот же договор — так удобнее и быстрее оформлять сделки. У нотариусов куча шаблонов — их предлагают клиентам для ознакомления. Типовой шаблон не подойдет для нестандартных ситуаций, и его придется редактировать.
Оставить комментарий Распечатать
Челозерцева Александра
Челозерцева Александра Юрист по корпоративным вопросам

В 2017 году окончила НФИ КемГУ по специальности "юриспруденция". Начала работу помощником арбитражного управляющего (банкротство). Спустя 1,5 года перешла в администрацию бизнес-центра на должность руководителя юр. отдела. Сопровождаю бизнес.

Комментарии
Автор что-то упустил? Информация неверна или устарела? Остались вопросы? Есть сомнения? Высказывайтесь в комментариях!
Вам может быть интересно:
Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте