Существенные условия договора подряда по ГК РФ

Существенные условия договора подряда по ГК РФ

Это обязательные условия контракта, без которых он признается незаключенным. Такой документ не повлечет для сторон тех правовых последствий, ради чего он заключался. То есть один участник не выполнит заказ в определенных объемах, а второй не обязан оплачивать выполненные работы.

По закону, обязательно согласовываются положения:

• о предмете договора — конкретные виды работ и передача их результатов заказчику;
• начальном и конечном сроках исполнения обязательств;
• иные положения, которые одна из сторон заявит в качестве необходимых.

В судебной практике есть позиция о том, что еще одним главным условием является цена (ст. 743 ГК РФ).

Вид выполняемой по договору подряда работы

Это условие зависит от вида договора подряда, который стороны намерены заключить, например бытовой или строительный.

Виды выполняемых работ:

• изготовление вещи, ее переработка, обработка;
• демонтаж, ремонт, реконструкция, сборка;
• разработка технической документации;
• изыскательские работы.

При составлении гражданско-правового договора важно правильно сформулировать положение о предмете договора, чтобы его не переквалифицировали в трудовой.

Законом установлен запрет на заключение гражданских договоров, которые фактически прикрывают трудовые отношения между сторонами.

Например, нельзя использовать термины Трудового кодекса, важно четко оговорить, какой результат работы передается заказчику.

Сроки выполнения работы

Договор подряда должен содержать четкие согласованные положения о начальном и конечном сроках его исполнения.

Помимо этих сроков, допустимо указывать в соглашении промежуточные сроки завершения отдельных этапов работы.

Сроки определяются различными способами:

• календарной датой;
• истечением периода времени;
• указанием на неизбежное событие.

Цена и стоимость работ по договору

Эти положения не являются ключевыми для определения того, заключен договор или нет.

Его называют относительно существенным условием и только для договора строительного подряда.

В судебной практике есть полярные точки зрения: как мнение о том, что цена — это существенное положение договора строительного подряда, так и противоположная позиция. Во всяком случае, включение этого положения в текст соглашения позволит избежать спорных ситуаций в будущем.

Контракт предусматривает способы определения цены или составной части цены. Помимо причитающегося вознаграждения, цена включает компенсацию издержек. Это любые расходы, необходимые для выполнения работ (затраты на аренду и приобретение оборудования, расходы на доставку материалов, на оплату складских услуг).

Цена работы прописывается как в договоре, так и в отдельном документе (смете), в твердой форме или приблизительной (ориентировочной).

Место выполнения работы

Подрядчик самостоятельно определяет место и порядок выполнения работ. В отличие от трудового договора, по которому работник присутствует в строго определенном месте, исполнитель подряда работает у себя дома или в любом другом помещении, которое сочтет для себя удобным.

Строительный подряд или ремонт выполняется непосредственно на месте производства работ, определенном договором.

Подробнее: какие условия договора являются существенными

Существенные условия договора бытового подряда

Эти условия такие же, как и по общеродовому договору подряда:

• предмет — выполнение работы для удовлетворения бытовых, личных потребностей клиента и передача ее результата заказчику, соответственно, субъект здесь — обычный гражданин;
• начальный и конечный сроки выполнения работы.

Существенные условия договора строительного подряда

Определяющие положения:

• производство работ по строительству объекта, иных строительных работ и передача их результата заказчику;
• сроки выполнения работы;
• цена.

Вот образец договора подряда:

Может пригодиться: как составить дополнительное соглашение к договору подряда

• Богачева Алла
  2023-05-24 12:37:45
  Вопреки распространенному мнению о сложности и объемности договоров подряда, существенных условий этого вида контракта всего два: предмет договора (виды работ) и сроки исполнения обязательств подрядчиком (начальный и конечный). В строительном подряде выделяют еще условие цены, но судебная практика по этому вопросу противоречива. Для подстраховки лучше четко указать положения о цене.
• Алим
  2023-06-19 09:43:32
  Интересно, какие последствия могут возникнуть, если в договоре подряда не указано место выполнения работы?
• Лидия Иванова
  2023-06-19 12:01:25
  Алим, Да особо никакх. Место выполнения работ не является существенным условием
• бигфут
  2023-06-19 12:46:08
  Что делать, если исполнитель не успевает выполнить работу в срок?
• Никита Костров
  2023-06-20 10:30:58
  бигфут, заключать доп, если вторая сторона согласна, либо быть готовым к санкциям, доделывать все равно придется, ну или расторгать, но вряд ли это будет выгодно
• Чечевицин
  2023-06-20 13:47:10
  А вот ситуация: у меня тут договор строительного подряда, а подрядчик внес изменения в смету уже после подписания договора. Знаю, что цена работ это важное условие по ГК РФ. Вопрос такой, каковы мои действия в такой ситуации? Имею ли я право отказаться от договора, если новая смета мне не подходит? Или как вообще можно с этим бороться?
• наш
  2023-06-21 10:29:47
  А разве ответственность сторон за неисполнение обязательств не является существенным условием?
• Жирал
  2023-06-28 12:21:27
  Хотелось бы уточнить пару моментов. В разделе про существенные условия договора подряда по ГК РФ не упомянуто о необходимости указания ответственности сторон за нарушение условий договора. А разве это не может повлиять на последствия при возникновении споров между сторонами? Второе - при заключении договора подряда необходимо учитывать требования трудового законодательства, в том числе оформление договора с работником-подрядчиком, который может быть признан трудовым договором.
• Черепаха Тортилла
  2023-06-29 08:10:07
  Чечевицин, Да, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, цена работ является существенным условием договора подряда. Если подрядчик вносит изменения в смету после подписания договора без Вашего согласия, это может быть основанием для разрыва договора.
  
  Ваша дальнейшая стратегия зависит от конкретных условий договора. Если в договоре прописаны условия изменения сметы и вы с ними согласились, то отказ может быть затруднен. Если же такого условия нет или оно противоречит законодательству, то вы можете отказаться от договора, ссылаясь на статью 450 ГК РФ (Основания и последствия недействительности сделок).
  
  Также возможно предложение подрядчику пересмотреть смету на более приемлемые для Вас условия. Если же соглашение достигнуто не будет, вполне разумно обратиться к юристу для получения более подробной консультации и возможного ведения дела в суде.
  
  Также стоит обратить внимание на то, что законодательство предусматривает ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, включая компенсацию потерь.