Договор подряда

Весьма распространенный случай в практике, когда заказчик предоставил замечания за пределами установленного договором подряда срока. Как расценивать данную позицию и можно ли предъявить замечания за пределами договорного срока выявления недостатков? Разбираем на примерах. 

Нередко в практике договорных отношений возникают ситуации, когда требуется выйти за рамки сметы и выполнить дополнительные работы. Часто ситуация поворачивается так, что работы выполнены, дополнительное соглашение получено заказчиком, но тот его не подписал и письменный отказ не заявил. Меня заинтересовала практика разрешения таких споров. Сегодня я поделюсь основными выводами по теме взыскания сверхсметной оплаты за дополнительные работы, в отсутствие подписанного дополнительного соглашения, на основе анализа правоприменительной практики.

Каждый из контрагентов при заключении договора подряда старается обезопасить себя всеми возможными законными способами. Особенно это важно, когда стоимость контракта высока. Одним из способов защиты финансов служат гарантийные удержания по договору подряда. Что это и как оформить? Расскажу подробнее.

Сегодня на рынке услуг достаточно предложений по подготовке документов, касающихся строительства и капремонта. Видим практически в каждом объявлении: «Подготовим исполнительную документацию качественно и в срок». А что такое «качественно» применительно к этой, далеко не всем понятной теме? Разбираемся.

У заказчика практически всегда складывается обоснованная убежденность в качестве произведенных работ и долгосрочности их результатов. Чтобы защитить свои права при использовании результатов работ в дальнейшем, сторонам изначально необходимо продумать вопрос о гарантийных обязательствах. Рассмотрим, как правильно определить пределы таких обязательств и какая существует ответственность за их неисполнение.

Нередко так бывает, что формально правовые основания для перечисления оплаты за выполненные работы есть, но по факту подрядчик не выполнил работы в полном объеме, т.е. работы на указанную сумму в актах выполнены не были, а оплату заказчик уже перечислил. Возникает закономерный вопрос: можно ли взыскать неосновательное обогащение, если договор подряда является действующим и сторонами не расторгнут?

Формы КС-2 и КС-3 — это документы, фиксирующие объем и стоимость выполненных работ. Их составляют по факту исполнения договора подряда.

Простой по вине заказчика — это время, в течение которого подрядчик не может исполнять принятые по договору обязанности, потому что его контрагент не предоставил необходимых материалов либо не выполнил условия, обеспечивающие возможность работы.

Понятие исполнительной документации содержится в п. 1.5 ст. 52 ГрК РФ. Она представляет собой материалы, отображающие фактическое исполнение проектных решений. Поэтому важно, чтобы подготовка исполнительной документации велась надлежащим образом и была зафиксирована. Для этого составляется договор.

Видеонаблюдение — сложный технический комплекс оборудования, поэтому при подготовке технического задания на проектирование системы видеонаблюдения необходимо учесть немало специфических моментов. Это документ, в котором заказчик подробно расписывает характеристики и указывает специфику и особенности объекта торгов. Является неотъемлемой частью закупочной документации.

Строительство и реконструкция объектов сопровождается подготовкой и ведением документации. Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), заполнение исполнительной документации представляет собой подготовку материалов, отображающих фактическое исполнение проекта. Перечень документов различается в зависимости от строительной деятельности.