Штраф за неисполнение гарантийных обязательств по договору

Навигация

Коротко о главном: 5 пунктов

1. Гарантийные обязательства означают, что работа должна быть качественной в течение определённого времени.
2. Если в работе есть недостатки, заказчику нужно только показать их наличие.
3. За несоблюдение этих обязательств могут быть штрафы или компенсации расходов заказчика.
4. Стороны могут договориться, на какие части работы будет распространяться гарантия.
5. Если недостатки неустранимы, заказчик может отказаться от договора и получить возмещение ущерба.

Что такое гарантийные обязательства по договору

Исходя из системного толкования положений ст. 721 и 722 ГК РФ следует, что гарантийные обязательства предполагают гарантию исполнителем результатов работ обусловленному в договоре качеству в течение определённого временного периода (гарантийного срока).

При наличии между сторонами соглашения о гарантийных обязательствах, в случае возникновения спора, определённым образом распределяется бремя доказывания. Заказчику достаточно подтверждения самого факта наличия недостатков, а подрядчику (в случае несогласия) необходимо доказать, что недостатки возникли не по его вине (Определение Верховного Суда РФ от 07.04.2016 № 305-ЭС15-16906).

Гарантийные обязательства присутствуют в случаях:

• стороны пришли к соглашению об этом;
• обязательны в силу закона;
• следуют из обычаев делового оборота.

В сфере государственных контрактов установление гарантийных обязательств при проведении подрядных работ возможно по согласию сторон контракта (п. 4 ст. 33 ФЗ № 44 от 05.04.2013).

Советуем прочитать: как обеспечить исполнение контракта

Неисполнение гарантийных обязательств

Неисполнение присутствует, когда подрядчик отказывается их исполнять в объеме, предусмотренном соглашением. По умолчанию гарантия применяется на все элементы результатов произведённой работы. Но объем покрытия может быть ограничен, если стороны об этом договорились.

В своей практике сопровождения деятельности подрядчиков я всегда рекомендую максимально детально описывать в контракте предмет и пределы гарантии, чтобы избежать лишних рисков неисполнения обязательств. Целесообразным решением во многих ситуациях для избежания штрафов и неустоек является исключение из покрытия расходных предметов и материалов, которые быстро приходят в негодность. В противном случае заказчик вправе заявить претензии по ненадлежащему качеству как в отношении всего предмета подряда, так и его отдельных частей.

При заключении договора подряда рекомендую оговорить с контрагентом условия гарантии качества произведенных работ

Подробнее: как прописать гарантийные обязательства в контракте

Если в договоре не оговорена гарантия, то это еще не означает возможности неисполнения такого рода обязанностей подрядчиком. В таких ситуациях подлежат применению положения п. 2 ст. 724 ГК РФ о том, что заказчик вправе предъявить требования в связи с недостатками результатов при условии, что они были обнаружены в разумный срок, в пределах 2 лет со дня передачи результатов подряда.

Ответственность за неисполнение гарантийных обязательств

За неисполнение гарантийных условий для подрядчика предусмотрена гражданско-правовая ответственность за ненадлежащее качество в соответствии со ст. 723 ГК РФ. В случае недостатков заказчик вправе потребовать один из следующих способов устранения недостатков:

• в разумный срок безвозмездно устранить недочеты;
• снизить соразмерно цену за подряд;
• компенсировать расходы заказчика по самостоятельному устранению недочетов, если это оговорено.

Также стоит учитывать, что, если недостатки неустранимы либо существенны, у заказчика имеется основание на отказ от исполнения договора с возмещением убытков, которые он претерпел.

Неустойка за неисполнение гарантийных обязательств

За неисполнение обязанностей по гарантии, как и за любые другие виды гражданско-правовых обязательств, законом или соглашением могут быть предусмотрены меры ответственности в виде неустойки. Неустойка за неисполнение такой обязанности возможна как в форме штрафа, так и в форме пеней. Без специальной оговорки неисполнение ненаказуемо.

Может пригодиться: как оформить гарантийное удержание по договору строительного подряда

Особое внимание применению неустойки в контракте уделено в законодательстве о контрактной системе. В случае просрочки исполнения подрядчиком гарантийных обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет ему требование об оплате неустойки (ч. 6 ст. 34 ФЗ № 44 от 05.04.2013). Также законом дифференцированы условия применения неустоек в виде штрафа и пеней по такому контракту. Так, за просрочку исполнения обязательства по контракту подрядчику подлежат начислению пени, а в случае его неисполнения применяется штраф (ст. 7 и 8 ФЗ № 44 от 05.04.2013).

Например, за неисполнение по контракту гарантии по ремонту дороги применяется штраф. А в случае, если такие обязанности, вытекающие из нее, хотя и будут выполнены, но в нарушение установленного для этого контрактом срока, за такую просрочку начисляется не штраф, а пени.

Подробнее: как оштрафуют за неисполнение гарантийных обязательств по контракту

Часто задаваемые вопросы по теме