Невыполнение договора купли продажи

в мае мы подписали предварительный договор купли продажи участка с залогом.основной договор должен был подписан 30.08.2015 года.но покупатель не подписал (не собрал средства для покупки).мы с ним говорили по телефону после окончания срока предварительного договора.он попросил подождать еще несколько дней.мы тоже ждали.после этого он не звонил и не отвечал на наши звонки.теперь он обратился в суд с иском об обязании нас подписать договор новый.но у нас есть уже новый покупатель,который дал задаток.что нам делать.мы честно ждали три месяца.помогите

Вопрос относится к городу Москва