Аренда жилья

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Это зависит от условий договора. Если в договоре содержалось условие о невозврате денежных средств в случае неполного проживания, то никаких денежных средств возвращать не надо.

Если наниматель оплатил полный месяц, вы обязаны вернуть залоговую сумму. В принципе, в договоре должен указываться срок предупреждения о досрочном расторжении договора найма и ответственность сторон за досрочное расторжение. Если наниматель не нарушил условия договора, то залоговую сумму необходимо возвратить. В счет залоговой суммы можно взыскать вред, причиненный вам разрушением или порчей жилого помещения или иного имущества, переданного в пользование нанимателя. В общем-то, в данном случае, как такового досрочного расторжения договора нет, потому что он вам оплатил весь месяц и 10 дней не такой уж большой срок, чтобы говорить о досрочности и нарушении условий договора или каких-то ваших прав. Можно считать это окончанием договора: наниматель, выполнив все обязательства по договору, просто выехал на 10 дней ранее.