Продажа собственности с перепланировкой
Просмотров: 2Здравствуйте! Необходимо ли узаканивать перепланировку квартиры, если в свидетельстве на собственность указана площадь квартиры 76,3 кв.м., а в тех. паспорте - 73,8 кв.м. и в тех паспорте имеется запись: "Самовольная перепланировка: жилая площадь увеличена на 0,6 кв.м., а общая площадь уменьшена на 1,7 кв.м.". В полученном кадастровом паспорте тоже стоит 73,8 кв.м. В агенстве говорят, что сделку могут не зарегистрировать из-за различия в метраже и самовольной перепланировки, хотя мы такую квартиру купили и даже не знаем, что в ней менялось. Так ли это?
Вопрос относится к городу Омск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В Вашем случае не надо ничего узаконивать. Вам необходимо обратиться в Россреестр о замене свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с расхождением площади квартиры, указанной в свидетельстве и в кадастровом паспорте. Это стоит небольшой госпошлины и времени около 1 месяца.
Если в кадастровом паспорте указан размер площадь после перепланировки, то значит квартира поставлена на кадастровый учет уже с измененными данными. Технический паспорт для регистрации не нужен.
