Налоговый вычет от покупки второй квартиры
Просмотров: 1Здравствуйте! в 2010 году я купила квартиру стоимостью 1 200 000. налоговый вычет с этой покупки получила. в 2012 по договору долевого участия купила другую квартиру, а свидетельство на право собственности получила в феврале 2014 года. положен ли мне налоговый вычет от покупки второй квартиры?
Вопрос относится к городу Ачинск, Красноярский край
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Положения ст. 220 НК РФ в редакции, действующей с 01.01.2014, применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после 01.01.2014 (п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации").
В Письме от 13.09.2013 N 03-04-07/37870 (направлено Письмом ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@) Минфин России указал, что под правоотношениями по предоставлению имущественного налогового вычета следует понимать возникновение права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.
Исходя из этого, Минфин России делает вывод, что имущественный вычет по действующим с 01.01.2014 правилам может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- налогоплательщик ранее не получал имущественного налогового вычета;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), должны быть оформлены после 01.01.2014. Это мнение поддерживает и ФНС России (Письмо от 14.11.2013 N БС-2-11/735@).
Учитывая разъяснения Минфина России и ФНС России, остаток вычета Вы получить не сможете.
