продажа и покупка квартиры: надо ли платить налог?
Просмотров: 1Сабж: в одном городе человек продал квартиру, в которой прожил более 10 лет (приватизированна), за 2 млн рублей. В Петрозаводске купил за те же 2 млн рублей другую квартиру. Ни копейкой больше или меньше, ровно за ту же стоимость.
Должен ли он платить налог, если по сути, изменилось только место проживания, а прибыли он никакой не получал, собственник квартиры более 10 лет, и надо ли налоговую вообще уведомлять о том, что он проводил сделку по продаже, а потом сделку по покупке квартиры?
Или налог нужен ( Shocked ), но подается заявление на вычет? Это идиотизм, но не удивлюсь, если так...
И ещё: он умудрился выписаться в июне, а прописаться здесь ещё не успел. Есть ли какие- то санкции за то, что он не прописался в течение какого-либо срока? Или ему ничего не будет за то, что он пропишется скажем, в сентябре...
Риэлторы ему сказали, что налог он все равно должен платить, и прописаться должен был в течение месяца... Якобы ему грозит штраф... Что то я сомневаюсь, но пока не нашел законодательную базу по этому вопросу... Разве, если больше трех лет собственник квартиры, и выгоды нет, все в ноль, он не имеет права вообще не отчитываться, а прописываться тогда когда сможет (все в пределах северо-западного округа РФ)?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При продаже квартиры, находящейся в собственности более 3 лет, доход от её продажи налогом не облагается (ст.220 НК). Декларацию при этом подавать также не нужно.
Кроме того, при покупке квартиры Вы вправе заявить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов на её приобретение, но не более 2 млн.руб. (если ранее таким правом не пользовались).
А вот с регистрацией по месту жительства всё более печально)
Согласно ст.19.15 КоАП проживание по месту жительства без регистрации по месту месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от 1500 до 2500 рублей.
