Важно
Дополнят контрольные соотношения для декларации по УСН Какие могут быть последствия при продаже доли квартиры родственнику по генеральной доверенности?
Просмотров: 2Добрый день! Подскажите пожалуйста в деликатном вопросе! У нас с отцом приватизированная двухкомнатная квартира! Сейчас я хочу ,чтобы он отдал мне свою долю.Я знаю,что дарственная самый распространенный способ. Он ходил узнавал и ему предложили оформить на меня генеральную доверенность! скажите пожалуйста, что это такое и какой тут есть подвох, что это делается намного проще ,чем дарственная! Просто дело в том, что полсе передачи мне доли, я хочу продать эту квартиру, и оформить уже 2 новых на себя и маму! Мой отец будет ли иметь какое то право на ту часть, которую он мне "доверит"(не знаю как правильно сказать) ? или это уже будет бесповоротно мое?
Спасибо заранее, Юля!
Уточнение от 25 июня 2013 - 19:29
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста! У меня с папой есть квартира -2-х комн.Она приватизированная на меня и папу! Мы хотим ее продать и потом купить две однокомнатные, но оформлять не на меня и папу,а на меня и маму, так как папа уже живет в другой семье!Расскажите пожалуйста как будет проще-дарственная на меня его доли(знаю что не простая процедура), генеральная доверенность на меня его доли(хочется уточнить что это вообще такое и почему процедура проще,чем дарственная, и в чем разница) или же проще всего продать ее вместе,чтобы обойти первые два способа?
Дело в том, что мне нужно,чтобы он на эту квартиру больше никаких прав не имел!
Спасибо заранее!Юля
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
в генеральной доверенности можно прописать все как решите,с правом продажи,либо без права продажи ,как все пропишите так все и будет
разница в том, что договор дарения (дарственная) - это передача Вам доли квартиры, после регистрация перехода права в юстиции Вы будете собственником.
Доверенность - это наделение Вас правом управлять и распоряжаться принадлежащей отцу долей. В принципе, Вы также можете ее продать, при наличии данной возможности в доверенности.
Уточнение от 26 июня 2013 - 08:42
При продажи доли от права остаются только денежные средства, полученные за нее. впоследствии он не имеет прав на какое-либо имущество, приобретенное Вами.
Я бы порекомендовала Вам сделать доверенность от отца на продажу, с правом регистрации перехода прав в юстиции, чтобы когда Вы найдете покупателя, вместе со своей продали сразу и его долю.
