Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Налог с продажи квартиры по долям
Просмотров: 1Приобрели квартиру в ипотеку в 2006 году. Собственником был только муж, часть ипотеки в 2009 погасили материнским капиталом, при этом государство наложило обязательство поделить квартиру по долям. Ипотеку погасили в 2012 году и поделили по долям на 4х членов семьи, в 2012 году продали. за 1250 000руб. Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если моя доля и доли детей (представителем которых я являюсь) менее 1 млн рублей?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
У доли свои законы
При продаже доли имущества нужно иметь в виду следующее. В случае, если предметом договора купли-продажи является доля в праве общей долевой собственности, например, ? доля квартиры, налоговый вычет предоставят в размере 250 000 руб. В случае, если доля в праве общей долевой собственности является выделенным в натуре объектом индивидуальной собственности, например комнатой, размер вычета составит один млн. рублей. Данная позиция была высказана в постановлении Конституционного суда РФ от 13.03.2008 № 5-П.
Законодательством предусмотрен еще один вариант снижения налогооблагаемой базы. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, которые связаны с получением этих доходов.
Читать далее: http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.217..htm#ixzz2SWW8FvZB
