Предварительный договор
Просмотров: 1гр.И по доверенности заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от имени гр.П с гр. К и получила аванс, часть которого впоследствии израсходовала на оформление земельного участка. через несколько дней гр.П умирает, гр.К узнает, что часть земельного участка ранее была отчуждена другим лицом и отказывается от совершения сделки, потребовав вернуть сумму аванса. В доверенности, выданной П. указано на право межевания участка гр.И, то есть, как понимаю, не предоставлено право оформления иного участка, меньшего по площади. Суд первой инстанции удовлетворил требования К и взыскал с И сумму аванса за минусом расходов на оформление, суд апелляционной инстанции отменил решение и постановил новое, которым в иске отказал, указав, что права и обязанности возникли у гр.П. Верно ли решение апелляционной инстанции если на момент его вынесения было известно о смерти гр. П, в договоре не конкретизировано продаваемое имущество, гр.И вышла за пределы доверенности, которой разрешалось межевание участка но не его переоформление на меньший в связи с отчуждением части
Вопрос относится к городу Саратовская область
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
начем с того, чт предварительный договор не есть сама по себе сделка по купле-продаже, право соб-ти по которой д.б. зарегистрировано в Росреестре. Если не дошло дело до заключения основного договора с посл. регистрации права, то сделки собственно и не было. Если договор подписан по доверенности, то все права и обязанности возникают у доверителя, В вашем случае у гр. П, как поверенный (И) совершает все юр. действия в интересах и ЗАСЧЕТ гр. П.
