Аренда квартиры
Просмотров: 1квартирант заключил договор аренды квартиры на пол года.прожил месяц и сказал что через месяц съезжает. Оплатил полностью 2месяца и залог. Но до конца второго месяца за 10дней позвонил и сказал что съехал. Чтоб я приехал за ключами, и пересчитал оплату за второй месяц, так как он жил там не полный месяц.я ему ничего пересчитывать не собираюсь. должен ли я ему пересчитать ?в договоре не чего об этом нет. А с залога я хочу высчитать камуналку. Правильно ли я собираюсь делать?
Вопрос относится к городу анапа
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Смотрите договор. Там должен быть прописан порядок предупреждения о расторжении договора. Как правило, это месяц. По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.