Может мама совершенолетнего ребенка купить у него комнату на маткапитал?...

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

именно комнату - не может. Только квартиру или жилой дом.

Цель использования средств мат.капитала, направляемых на приобретение жилого помещения- улучшение жилищных условий. Согласно п.4 ст.10 ФЗ №256 жилое помещение, приобретенное за счет средств мат. капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей(первого, второго, третьего и т.д) с определением долей по соглашению. Создается впечатление, что такой сделкой вы предполагаете не столько улучшить жилищные условия семьи, сколько обналичить средства мат. капитала.